Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Schadenreuth
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 92681 Erbendorf Schadenreuth zu verkaufen, ist keine leichte Aufgabe, denn der lokale Immobilienmarkt kann komplex und dynamisch sein. Die Region Erbendorf Schadenreuth bietet eine idyllische Landschaft mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten. Diese Tendenzen machen es notwendig, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und durchzuführen, um den besten Preis und die besten Konditionen zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Schritte liefern, die beim Verkauf von Immobilien in Erbendorf Schadenreuth zu beachten sind. So können Sie optimal auf den Markt reagieren und von den aktuellen Trends profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Schadenreuth
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Schadenreuth
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Schadenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Schadenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Schadenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 92681 Erbendorf Schadenreuth gibt es einige Faktoren zu beachten, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Vor allem Einfamilienhäuser im klassischen und modernen Stil sowie ländliche Anwesen mit großen Grundstücken sind hier verbreitet. Die Immobilienpreise in Erbendorf Schadenreuth variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Insgesamt sind die Preise moderat und spiegeln den allgemeinen Markttrend wider, wobei sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer auf ein stabiles Preisniveau treffen. Diese Kombination von attraktiven Haustypen und einem ausgewogenen Preisgefüge macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Schadenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Beim Verkauf einer Wohnung in 92681 Erbendorf Schadenreuth sollte man den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region sorgfältig analysieren. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Senioren macht, die ein abgeschiedenes und friedliches Leben suchen. Der Markt kann als stabil eingeschätzt werden, wobei die Nachfrage in letzter Zeit leicht zugenommen hat, insbesondere für gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem ansprechenden Grundriss und moderner Ausstattung. Auch Objekte mit Gartenanteil und solche, die barrierefrei zugänglich sind, werden gerne nachgefragt. Insgesamt herrscht eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, einen guten Preis für ihre Immobilie zu erzielen, vorausgesetzt, sie setzen auf die richtigen Marketingstrategien und eine realistische Preisgestaltung.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92681 Erbendorf Schadenreuth ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. In dieser ländlichen Gegend gibt es einen ausgewogenen Interessentenkreis, der sowohl aus einheimischen Kaufinteressenten als auch aus Zuzüglern besteht, die den ländlichen Charme und die Ruhe suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es in dieser Region nicht viele Grundstücke gibt, die zum Verkauf stehen. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und kann die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöhen. Das Baugeschehen in dieser Gegend ist ebenfalls relativ begrenzt. Es werden zwar immer wieder neue Häuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, doch große Bauvorhaben sind eher die Ausnahme. Insgesamt herrscht ein stabiles Marktumfeld, das durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Schadenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Schadenreuth
92681 Erbendorf Schadenreuth liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz in Bayern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Steinwald aus, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Geologisch interessant und historisch bedeutsam, bietet die Region sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage sind umliegende Städte und Gemeinden gut zu erreichen, was zur Attraktivität dieses Standortes erheblich beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf Schadenreuth liegen Städte wie Marktredwitz, Kemnath und Weiden in der Oberpfalz. Diese bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Erbendorf Schadenreuth ist für eine ländliche Region überraschend gut. Die Bundesstraße B22 führt direkt durch Erbendorf und verbindet es mit Weiden und Bayreuth, wodurch auch die Anbindung an das Autobahnnetz gegeben ist. Ergänzt wird dies durch ein solides Netz aus regionalen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Städten Weiden und Marktredwitz, die Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bieten.
Aktuell leben in Schadenreuth 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Schadenreuth
Erbendorf Schadenreuth in der Region 92681 bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu Naturerlebnissen ein, wie Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften. Für die Erholung gibt es entspannende Wellnessangebote und gemütliche Restaurants, die regionale Küche servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, was sowohl einen entspannten Einkaufsbummel als auch die alltägliche Versorgung sicherstellt.
Die Region um Erbendorf Schadenreuth bietet zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Lebensstil beitragen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Steinwald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradausflügen ein, während der Fichtelsee im Sommer ideale Bedingungen für Schwimmen und Wassersport bietet. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Weiden besuchen oder in Tirschenreuth das Fischhofpark-Areal erkunden. Einkaufsliebhaber finden in den umliegenden Städten internationale Modeketten sowie traditionelle Handwerksgeschäfte. So wird sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für das Wohlbefinden und den alltäglichen Bedarf bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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