Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Tiefenbach erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Steigende Nachfrage trifft hier auf ein begrenztes Angebot, was zu stabilen bis positiven Preistrends führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kemnath Tiefenbach beleuchtet. Sie erfahren, wie sich der Markt entwickelt hat, welche Faktoren den Preis beeinflussen und welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Tiefenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Tiefenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Tiefenbach
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 95478 Kemnath Tiefenbach haben potenzielle Käufer eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser Region werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise auch moderne Reihenhäuser gebaut. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso beliebt wie zeitgenössische Architekturen mit klaren Linien und offenen Grundrissen. Die Immobilienpreise in Kemnath Tiefenbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während zentral gelegene Objekte und jene mit großzügigen Grundstücken tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch erschwinglichere Optionen in ruhigeren Randlagen verfügbar. Die Marktbedingungen in dieser idyllischen Region bieten Verkäufern solide Chancen, ihr Haus erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 95478 Kemnath Tiefenbach
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 95478 Kemnath Tiefenbach zeigt eine stabile und stetige Nachfrage, besonders dank der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Objekte in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Insbesondere Familien und junge Paare suchen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem hohen energetischen Standard. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und gut ausgebauten infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Verkäufern bietet sich daher eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien erfolgreich am Markt zu platzieren, besonders wenn sie den aktuellen Nachfragekriterien entsprechen.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach
Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Tiefenbach ist eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Die Attraktivität von Kemnath Tiefenbach, das sich durch seine idyllische Lage und gute Lebensqualität auszeichnet, zieht viele potenzielle Käufer an, darunter junge Familien und Senioren, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was oft zu einer intensiven Wettbewerbslandschaft führt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, wobei sich der Fokus auf individuelle Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen richtet. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in die bestehende Bebauung und das landschaftliche Bild ein, was den Charme und die Attraktivität von 95478 Kemnath Tiefenbach weiter steigert.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Tiefenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Tiefenbach
Die Ortschaft Tiefenbach im Postleitzahlbereich 95478 gehört zur Stadt Kemnath in der Oberpfalz, Bayern. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Gegend bietet die Region eine malerische Kulisse mit Wäldern und Hügeln. Die Stadt Kemnath und ihre Ortsteile, darunter Tiefenbach, sind von einer idyllischen dörflichen Atmosphäre geprägt und bestechen durch ihre naturnahe Lage. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
In unmittelbarer Nähe von Tiefenbach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Kemnath selbst, Weiden in der Oberpfalz, Bayreuth und Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, obwohl Tiefenbach eher ländlich gelegen ist. Über die Bundesstraße B22, die durch Kemnath führt, sind größere Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vertreten, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Tiefenbach 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Tiefenbach
In der malerischen Region 95478 Kemnath Tiefenbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Oberpfalz bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur führen und ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Für Erholungssuchende stehen mehrere Wellness-Oasen und Kurorte in der Umgebung zur Verfügung, wo man sich verwöhnen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Auch kulturell hat Kemnath Tiefenbach einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus haben die zahlreichen Einzelhändler und Supermärkte in Kemnath eine breite Palette an Waren und Produkten im Angebot, wodurch ein angenehmes und umfassendes Einkaufserlebnis gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung gibt es in der Region einige Beispiele, wie das Freizeit- und Wellnessbad, das den Besuchern Entspannung und Spaß bietet. Der nahegelegene Naturpark Steinwald lockt mit beeindruckenden Landschaften und naturnahen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Vogelbeobachtungen. Wer Interesse an örtlicher Geschichte hat, kann das Kemnather Schloss besuchen oder an einer der geführten Stadttouren teilnehmen. Einkaufen kann man im modernen Einkaufszentrum, das neben Supermärkten auch Fachgeschäfte und Boutiquen beherbergt. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger an. So vereint die Region Kemnath Tiefenbach entspanntes Landleben mit einer Vielfalt an attraktiven Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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