Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Hopfau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95478 Kemnath Hopfau bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Diese Dynamik beeinflusst die Immobilienpreise und schafft vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Tipps und wertvolle Informationen bereitstellen, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Kemnath Hopfau effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Hopfau
Beim Verkauf eines Hauses in 95478 Kemnath Hopfau ist es interessant zu wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden sind. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich und werden durch Faktoren wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflusst. In den letzten Jahren ist eine positive Preisentwicklung zu beobachten, was diese Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 95478 Kemnath Hopfau
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Hopfau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Hopfau
Der Wohnungsmarkt in 95478 Kemnath Hopfau ist durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot gekennzeichnet. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage. Wohnungen mit Balkon oder Garten, sowie solche, die über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder moderne Einbauküchen verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Ältere Immobilien mit Renovierungsbedarf finden jedoch auch ihre Abnehmer, da sie oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden und somit für Käufer interessant sind, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Die Lage der Stadt im idyllischen Oberpfälzer Wald zieht zudem Naturliebhaber und Menschen an, die abseits des hektischen Großstadtlebens Ruhe und Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Hopfau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Hopfau
In 95478 Kemnath Hopfau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Die landschaftliche Reize und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen sich für einen Kauf in dieser Gegend interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Obwohl einige Neubauprojekte in der Region realisiert werden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Die begrenzte Zahl an neuen Bauprojekten trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell hoch sind, da die Nachfrage das bestehende Angebot übersteigt. Wer ein Grundstück in Kemnath Hopfau veräußern möchte, hat daher gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Hopfau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Hopfau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Hopfau
Kemnath Hopfau mit der Postleitzahl 95478 liegt in einer malerischen Landschaft in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die geographische Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, wobei der Ort eingebettet in einer sanften Hügellandschaft liegt. Die Verkehrsanbindung an Kemnath Hopfau ist gut ausgebaut, das Straßennetz ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region bietet zudem viele Wandermöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, die vor allem bei Naturliebhabern beliebt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemnath Hopfau befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Weiden in der Oberpfalz, Amberg und Bayreuth. Auch kleinere, charmante Orte wie Erbendorf, Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr liegen in der Nähe und sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gesichert, die diese Orte miteinander verbinden. Zudem ist die Autobahn A93 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an öffentliche Nahverkehrsnetze, somit sind auch Personen ohne eigenes Fahrzeug gut mobil.
Aktuell leben in Hopfau 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Hopfau
Der malerische Ort 95478 Kemnath Hopfau bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei vor allem der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark eine beliebte Anlaufstelle für Naturfreunde ist. Entspannung suchende können im örtlichen Wellnessbereich zur Ruhe kommen oder sich bei einem Besuch des Landschaftspeicher Sees erholen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Stadtensemble von Kemnath, das regelmäßig Schauplatz für lokale Feste und Veranstaltungen ist. Darüber hinaus stehen den Einwohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Familienbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten, die eine gute Versorgung mit alltäglichen Waren garantieren.
In der weiteren Umgebung von Kemnath Hopfau findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So bieten Städte wie Bayreuth oder Weiden zusätzlich kulturelle Höhepunkte wie Theater, Museen und Konzerte. Der Ochsenkopf im Fichtelgebirge ist ein Paradies für Wintersportler, die hier Skifahren oder Snowboarden können, während im Sommer Bergsteigen und Wandern angesagt sind. Die nahegelegenen Thermen wie die Siebenquell GesundZeitResort oder die Lohengrin Therme bieten ganzjährigen Badespaß und Erholung pur. Für Einkaufsbummel eignen sich die vielfältigen Geschäfte und Märkte in den umliegenden Städten, die von Modeboutiquen über Kunsthandwerksläden bis hin zu großen Einkaufszentren reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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