Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Kronau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Kronau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was besondere Chancen, aber auch spezifische Herausforderungen mit sich bringt. Käufer suchen hier vor allem nach Ruhe und naturnahem Wohnen, was den Markt wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, sodass potenzielle Verkäufer besser vorbereitet sind. Von der Preisfindung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie komprimierte Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Kronau
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Kronau
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Kronau
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Kronau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Kronau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Kronau
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Kronau
Der Verkauf eines Hauses in 95704 Pullenreuth im Ortsteil Kronau kann vielfältige Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei die Bebauung durch großzügige Grundstücksgrößen und eine naturnahe Umgebung geprägt ist. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den aktuellen Preisen für Häuser widerspiegelt. Diese Preise variieren stark je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Durch die malerische Landschaft und die ruhige Wohngegend ist Kronau besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was den Verkauf von Häusern zusätzlich attraktiv macht. Beim Verkauf ist es daher ratsam, die einzigartigen Vorteile der Region hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Kronau
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Kronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Kronau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Kronau
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Kronau zeigt eine wachsende Dynamik, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte bieten. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die jungen Familien und Berufspendlern deutliche Vorteile bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Ausstattungen finden zunehmend Interesse. Die naturnahe Lage in Verbindung mit einer soliden Infrastruktur macht Pullenreuth Kronau zu einer attraktiven Option für Käufer, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Kronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Kronau
In 95704 Pullenreuth Kronau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder durch private Besitzer gehalten werden. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut, was teils auf lokale Bebauungspläne und Naturschutzvorschriften zurückzuführen ist. Bauwillige Käufer sollten daher frühzeitig aktiv werden und sich gründlich über bestehende Angebote informieren, um sich ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Kronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Kronau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Kronau
Pullenreuth Kronau, gelegen in der idyllischen Oberpfalz im Landkreis Tirschenreuth, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die ländliche Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine harmonische Verbindung aus Erholung und traditioneller bayerischer Lebensart. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B303 ist Pullenreuth mit den umliegenden Städten leicht erreichbar, und die Nähe zur A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in der etwa 15 Kilometer entfernten Stadt Marktredwitz, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullenreuth Kronau befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region bereichern. Dazu zählen insbesondere Marktredwitz, Waldsassen und die Kreisstadt Tirschenreuth. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die das Leben in Pullenreuth ergänzt. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der bereits erwähnten B303 und A93 auch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regionale Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten und den täglichen Pendel- und Freizeitverkehr unterstützen.
Aktuell leben in Kronau 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Kronau
95704 Pullenreuth Kronau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der malerischen oberpfälzischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich der nahegelegene Badeweiher an, der in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung verspricht. In der kalten Jahreszeit laden gut präparierte Langlaufloipen und Möglichkeiten zum Rodeln zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Vereine, die sportliche und kulturelle Veranstaltungen organisieren. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Form von kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles Nötige bereithalten. Zahlreiche Gastronomiebetriebe bieten zudem regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Für Naturliebhaber eignet sich das Wandergebiet im Naturpark Steinwald, das schöne Strecken und herrliche Aussichten bietet. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in nahegelegenen Städten wie Kemnath oder Marktredwitz diverse Fitnessstudios und Sportmöglichkeiten, darunter auch ein Hallenbad oder Tennisplätze. Zum Einkaufen laden lokale Märkte ein, die frische regionale Produkte offerieren, oder man besucht die Einkaufszentren und Boutiquen in Waldsassen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Volksfesten bis hin zu modernen Kulturveranstaltungen in den örtlichen Theatern und Konzertsälen. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass in Pullenreuth Kronau und der Umgebung stets für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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