Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Eppenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Eppenhof erfordert umfangreiche Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Stadt Eppenhof im Herzen der Oberpfalz bietet ein reizvolles Umfeld für Käufer und Investoren, die ländliche Idylle mit guter Anbindung schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist durch moderate Preise und eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, von Markttendenzen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen und rechtlichen Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Eppenhof
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Eppenhof
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Eppenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Eppenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Eppenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Eppenhof
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Eppenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92681 Erbendorf Eppenhof ist es hilfreich, sich über die verschiedenen Haustypen und Preisstrukturen in der Region zu informieren. In Erbendorf Eppenhof gibt es eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern. Einige Grundstücke bieten auch Platz für geräumige Bungalows, die besonders bei Senioren und jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Oberpfälzer Region variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser. Tendenziell sind die Preise für Immobilien in Erbendorf Eppenhof im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater, was die Region für Käufer attraktiv macht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Dennoch sind in den letzten Jahren steigende Tendenzen zu beobachten, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Eppenhof
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Eppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Eppenhof
Der Wohnungsmarkt in Erbendorf Eppenhof, Postleitzahl 92681, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. In dieser Region sind insbesondere sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten gefragt. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die attraktive Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung befeuert, was den Markt besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stoßen hierbei auf besonderes Interesse, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohnkomfort bieten. Angesichts dieser Faktoren kann sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region als sehr lohnenswert erweisen.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Eppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Eppenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92681 Erbendorf Eppenhof kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die gut entwickelte Infrastruktur machen Erbendorf Eppenhof besonders attraktiv für Familien und Investoren, die sich Wohnraum oder gewerbliche Flächen erschließen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele Parzellen sind bereits vergeben oder in privaten Händen, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Zuwachs an Bauprojekten erlebt, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was auf eine stabile, aber nicht überhitzte Bautätigkeit hinweist. Dies schafft eine ausgeglichene Marktsituation, in der sich sowohl Verkäufer als auch Käufer guten Chancen gegenübersehen.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Eppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Eppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Eppenhof
Der Ortsteil Eppenhof bei der Stadt Erbendorf mit der Postleitzahl 92681 liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz des bayerischen Landkreises Tirschenreuth. Das Umland zeichnet sich durch hügelige Landschaften, weitläufige Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch seine ruhige Lage bietet Eppenhof hohe Lebensqualität und naturverbundene Erholung. Gleichzeitig sind die städtischen Annehmlichkeiten von Erbendorf in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppenhof liegen mehrere größere und kleinere Städte sowie Ortschaften. Erbendorf selbst ist die nächstgelegene Stadt und bietet alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Kemnath und Marktredwitz. Diese Städte sind leicht über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar und bieten zusätzlich umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Eppenhof ist generell als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an das weitere Straßennetz, sodass auch die Städte Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz innerhalb einer Autostunde zu erreichen sind. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, kann auf die Buslinien zurückgreifen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Erbendorf verkehren.
Aktuell leben in Eppenhof 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Eppenhof
In der beschaulichen und idyllisch gelegenen Gemeinde Erbendorf im Ortsteil Eppenhof, mit der Postleitzahl 92681, findet man eine herrliche Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die Natur- und Sportfreunde gleichermaßen ansprechen. Die Region ist ein Paradies für all jene, die gerne Zeit im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genießen. Nach einem belebenden Ausflug können sich die Besucher in den lokalen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Der nahe gelegene Markt bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige kleinere Fachgeschäfte, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
Weiterhin lässt sich in der Region rund um Erbendorf und Eppenhof ebenfalls viel erleben und entdecken. Beispielsweise zieht der nahe gelegene Waldnaabtal, mit seiner beeindruckenden Naturschönheit und den geologischen Besonderheiten, Wanderer und Naturliebhaber aus der ganzen Umgebung an. In der nahe gelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz findet man nicht nur ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, sondern auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die keine Einkaufswünsche offenlassen. Für Wassersportliebhaber bietet der Steinberger See vielfältige Freizeitaktivitäten, von Schwimmen über Segeln bis hin zu Stand-Up-Paddling. Die Umgebung von Erbendorf ist somit ein vielseitiges Paradies, das sowohl für Erholung und Entspannung als auch für abwechslungsreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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