Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Grenzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Grenzmühle erfordert lokale Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie. Die Region Erbendorf erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer attraktiven Lage im Herzen der Oberpfalz, umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an größere Wirtschaftszentren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, mit steigender Tendenz insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Erbendorf Grenzmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Grenzmühle
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Grenzmühle
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Grenzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Grenzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Grenzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Wer ein Haus in 92681 Erbendorf Grenzmühle verkaufen möchte, findet dort eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vor, die teils historische Wurzeln haben und teils modern gestaltet wurden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oftmals einen traditionellen bayerischen Stil aufweisen. Dank malerischer Natur und einer ausgeprägten Infrastruktur zieht es viele Kaufinteressenten in dieses Gebiet. Die Immobilienpreise in Grenzmühle variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage der Häuser. Generell wird das Preisniveau jedoch von der attraktiven Umgebung und der ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage beeinflusst, wodurch sich hier eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien beobachten lässt.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Grenzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbendorf Grenzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Wenn Sie eine Wohnung in 92681 Erbendorf Grenzmühle verkaufen möchten, lohnt es sich, einen genauen Blick auf den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu werfen. Erbendorf und speziell der Ortsteil Grenzmühle sind durch ihre naturnahe Lage und die Ruhe, die sie bieten, sehr gefragt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch für Verkäufer attraktive Preise erzielt werden können. Wer hier eine Wohnung anbietet, hat gute Chancen auf eine Vielzahl interessierter Käufer.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Im beschaulichen Ortsteil Grenzmühle von Erbendorf, Postleitzahl 92681, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dabei wird die Region zunehmend auch von Auswärtigen entdeckt, die die idyllische Lage und die gute Anbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt zwar kontinuierliche Bautätigkeit, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, jedoch bleibt der Umfang überschaubar. Dieser Zustand hält das Preisniveau stabil und macht Grundstücke in Grenzmühle zu einer interessanten Option für Investoren und Privatpersonen, die naturnah und dennoch gut erschlossen leben möchten.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Grenzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Grenzmühle
Erbendorf Grenzmühle befindet sich in der Oberpfalz, einem Teil des bayerischen Regierungsbezirks. Die Kleinstadt liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Hügeln des Naturparks Steinwald. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe und den ländlichen Charme, der insbesondere Naturfreunde begeistert. Die Grenzmühle selbst liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums von Erbendorf, umgeben von Wiesen und Feldern, was ihr einen idyllischen und abgeschiedenen Charakter verleiht.
Wichtige Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf sind Tirschenreuth, Kemnath, und Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt primär über die Bundesstraßen B22 und B299, welche den Zugang zu den nächstgelegenen Autobahnen wie der A93 ermöglichen. Dies erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, allerdings ist der Takt nicht so engmaschig wie in urbanen Gebieten, was die Nutzung des eigenen Fahrzeugs häufig erforderlich macht. Die Nähe zum Naturpark Steinwald sowie die vielen Wander- und Radwege machen die Region zudem für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Grenzmühle 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Grenzmühle
In der malerischen Umgebung von 92681 Erbendorf Grenzmühle finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Steinwald zahlreiche Aussichtspunkte und Ruheplätze, um die Seele baumeln zu lassen. Wer sich eher sportlich betätigen möchte, kann diverse Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Nordic Walking ausprobieren. Zur Entspannung nach einem aktiven Tag bieten sich die Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Gasthäusern an.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Erbendorf Grenzmühle lassen keine Wünsche offen. Das Einkaufszentrum am Stadtrand beherbergt zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu Lebensmittelhändlern, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist. In der gemütlichen Innenstadt findet man charmante Einzelhandelsgeschäfte und lokale Handwerkskunst, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der traditionelle Wochenmarkt ermöglicht es, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und gleichzeitig ins Gespräch mit den freundlichen Bewohnern der Region zu kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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