Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Lochermühl
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Immobilien in 92681 Erbendorf Lochermühl zu verkaufen, kann sowohl eine spannende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein, vor allem angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Erbendorf Lochermühl bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, die viele potenzielle Käufer anzieht. Der Markt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, da immer mehr Menschen die Schönheit und Lebensqualität dieser Gegend entdecken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Standortvorteile und praktische Tipps zur Verkaufsförderung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Lochermühl
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Lochermühl
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Lochermühl
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Lochermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Lochermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Lochermühl
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Lochermühl
Beim Hausverkauf in 92681 Erbendorf Lochermühl spielt die Vielfalt an Haustypen eine große Rolle. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Viele der Gebäude zeichnen sich durch eine traditionelle Architektur mit modernen Elementen aus und bieten eine hohe Wohnqualität. Die Preise für Häuser in Erbendorf Lochermühl variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die Region lockt mit vergleichsweise attraktiven Preisen im Gegensatz zu urbanen Gebieten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Lochermühl
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Lochermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbendorf Lochermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Lochermühl
Der Wohnungsmarkt in 92681 Erbendorf Lochermühl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Wohnungen in gepflegten Altbauten und Neubauprojekte finden ebenfalls großes Interesse, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Dank guter Verkehrsanbindungen und einer intakten Infrastruktur bleibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem beschaulichen Ortsteil beständig hoch, was Verkäufern eine solide Basis für erfolgreiche Transaktionen bietet.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Lochermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 1677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Lochermühl
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 92681 Erbendorf Lochermühl gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen das ländliche Umfeld und die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer herausfordernd macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivität zeigt, dass es sowohl lokale Investoren als auch neue Bewohner gibt, die den Reiz dieser Gegend erkennen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland bleibt der Markt dynamisch und es gibt stets Interesse an neuen Grundstücken, was die Preise stabil bis leicht steigend hält.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Lochermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Lochermühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Lochermühl
Erbendorf Lochermühl, gelegen in der Oberpfalz in Bayern, präsentiert sich als malerischer und ruhiger Ort, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Der Ortsteil Lochermühl zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die von bewaldeten Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Die Lage ermöglicht eine stressfreie Lebensweise abseits des Großstadttrubels, wobei dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf Lochermühl finden sich mehrere kleine Orte und Städte, darunter Kemnath, Windischeschenbach und Pressath. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die Erbendorf mit größeren Verkehrswegen verbindet. Durch diese Anbindung ist man recht schnell in Weiden in der Oberpfalz oder auch in Bayreuth, welche beide in ca. 30 bis 40 Minuten zu erreichen sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die die verschiedenen Ortschaften miteinander vernetzen und somit eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Lochermühl 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Lochermühl
In der charmanten Region 92681 Erbendorf Lochermühl finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der idyllische Stadtpark an, der mit seinen gepflegten Grünflächen und schattigen Plätzen zum Verweilen einlädt. Auch das örtliche Freibad lockt in den Sommermonaten zahlreiche Besucher an und sorgt für eine erfrischende Abkühlung. Wer gerne einkauft, wird in Erbendorf Lochermühl ebenfalls fündig: Von kleinen Boutiquen, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten servieren, gibt es hier alles, was man für einen gelungenen Tag benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispiele hierfür sind der Naturpark Steinwald, der sich ideal für Wanderungen eignet, sowie der Naab-Radweg, der besonders bei Radfahrern beliebt ist. Für Entspannung sorgt die Therme in Wiesau, die mit verschiedenen Saunen und Wellnessangeboten lockt. Dasselbe gilt für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: In der Altstadt von Weiden in der Oberpfalz finden sich zahlreiche Geschäfte, die Mode, Schmuck und Souvenirs anbieten. Ein Bummel durch die Innenstadt lässt sich wunderbar mit einem Besuch in einem der vielen traditionellen Gasthäuser verbinden. Hier können Besucher regionale Spezialitäten wie Oberpfälzer Bratwürste oder knusprige Schweinshaxen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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