Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Plärn
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Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Plärn kann eine vielversprechende Chance auf dem gegenwärtigen Immobilienmarkt darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage, attraktive Landschaften und eine gute Infrastruktur aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in Erbendorf Plärn einen stabilen Wert haben und sich schnell verkaufen lassen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, der optimalen Verkaufsstrategie und der relevanten rechtlichen Überlegungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis in Erbendorf Plärn zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Plärn
Der Immobilienmarkt in 92681 Erbendorf Plärn zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region werden traditionell Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die häufig durch großzügige Grundstücke und eine gute Bausubstanz überzeugen. Daneben gibt es auch moderne Bauprojekte, die energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur berücksichtigen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Dabei spielt die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung eine wichtige Rolle, wodurch die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet haben. Der Verkauf eines Hauses in 92681 Erbendorf Plärn kann daher eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein, von der steigenden Nachfrage und den stabilen Wertsteigerungen der Immobilien zu profitieren.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Plärn
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Plärn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Plärn
Der Verkauf einer Wohnung in 92681 Erbendorf Plärn bietet derzeit interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus, die sowohl naturnahe als auch städtische Vorzüge vereint. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch energetische Sanierungen oder moderne Heizsysteme werden zunehmend nachgefragt, wodurch der Wert und die Attraktivität der Immobilie gesteigert werden können. Da die Infrastruktur von Erbendorf Plärn eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gewährleistet, ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stabil, was für potenzielle Verkäufer eine gute Ausgangssituation darstellt.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Plärn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Plärn
Erbendorf Plärn, gelegen im idyllischen Oberpfälzer Wald, ist ein attraktiver Ort für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung liegt. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in diese malerische Gegend, die zudem eine gute verkehrstechnische Anbindung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren und eine unkontrollierte Flächenversiegelung zu vermeiden. Es gibt jedoch regelmäßig neue Bauprojekte, bei denen es sich oft um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen handelt. Die Bautätigkeit ist dabei moderat, was darauf hindeutet, dass Erbendorf Plärn ein gesundes Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Nachhaltigkeit anstrebt.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Plärn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Plärn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Plärn
Erbendorf Plärn liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz im Landkreis Tirschenreuth, Bayern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sowohl Wald- als auch Ackerflächen umfasst und ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ist. Das kleine, aber charmante Dorf bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels und ist gleichzeitig gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf Plärn befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu zählen Weiden in der Oberpfalz, Kemnath und natürlich die Kreisstadt Tirschenreuth. Diese Städte sind nicht nur kulturelle Anziehungspunkte, sondern bieten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, auch wenn größere Autobahnen etwas weiter entfernt sind. Die Bundesstraße B22 verbindet Erbendorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden, und mehrere Landstraßen bieten kurze Wege zu den Nachbarorten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden, was das Pendeln erleichtert. So bleibt Erbendorf Plärn trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Plärn 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Plärn
In 92681 Erbendorf Plärn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Stadt im Herzen der Oberpfalz überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus naturnahen Freizeitaktivitäten und moderner Infrastruktur. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Im Sommer laden nahegelegene Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Das gut ausgebaute Radwegenetz eröffnet sich jedem Radfahrer, ob Einsteiger oder Profi. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Freuden und laden zum Verweilen ein.
In der Region finden sich verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet der Naturpark Steinwald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die atemberaubende Landschaften präsentieren. Das Freizeitbad Erbendorf ist ideal für Familien, um einen entspannten Tag zu verbringen und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Auf Shopping-Touren kann man in regionalen Märkten und kleinen Boutiquen besondere Waren erstehen. Größere Einkaufszentren in der Umgebung, wie das nahegelegene Weiden, ergänzen das vielseitige Angebot und lassen keine Wünsche offen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das breite Spektrum an Geschäften in der Region machen das Leben hier sehr lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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