Immobilie verkaufen in 84030 Ergolding Hart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84030 Ergolding Hart erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Ergolding, eine Gemeinde nahe Landshut in Bayern, profitiert von einer attraktiven Lage und einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der lokale Markt zeigt sich robust, da sowohl Familien als auch Investoren die Vorzüge der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer auf die spezifischen Chancen und Herausforderungen aufmerksam gemacht, die der Verkauf einer Immobilie in Ergolding Hart mit sich bringen kann. Wir bieten Ihnen Einblicke und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Hart
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 84030 Ergolding Hart kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bietet. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Ergolding Hart ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Während die Preise variieren, je nach Größe, Alter und Ausstattung der Häuser, zeigt sich insgesamt ein steigender Trend, der auch den Wert der angebotenen Immobilien mit beeinflusst. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die Stadt Landshut machen Ergolding Hart zu einer begehrten Wohnlage.
Hauspreise in 84030 Ergolding Hart
Die Hauspreise in 84030 Ergolding Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Hart
Der Wohnungsmarkt in 84030 Ergolding Hart zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie gut ausgestattete Neubauten sind in dieser Region besonders begehrt. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz steigern die Attraktivität zusätzlich. Potenzielle Käufer interessieren sich vermehrt für Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und dennoch Teil einer ruhigen, naturnahen Umgebung sind. Für Verkäufer ergibt sich dadurch eine vielversprechende Marktposition, die durch professionelles Marketing und genaue Kenntnis der lokalen Gegebenheiten optimal genutzt werden kann.
Wohnungspreise in 84030 Ergolding Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Ergolding liegt bei 4530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Hart
Der Verkauf eines Grundstücks in 84030 Ergolding Hart gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in der Region durchaus vielversprechend. Ergolding und die unmittelbar angrenzende Stadt Landshut sind beliebte Wohn- und Wirtschaftsstandorte, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und für Verkäufer vorteilhaft sein kann. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Bereich Wohnbau als auch für Gewerbeobjekte. Neubauprojekte und Modernisierungen sind an der Tagesordnung, um der steigenden Nachfrage nach modernen und gut erschlossenen Bauflächen gerecht zu werden. Interessenten sollten daher bei der Preisgestaltung und der Vermarktung strategisch vorgehen, um den maximalen Gewinn aus dem Grundstücksverkauf herauszuholen.
Grundstückspreise in 84030 Ergolding Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Ergolding liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Hart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Hart
Ergolding Hart liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine strategisch günstige Lage. Die Nähe zur Stadt Landshut sorgt für zahlreiche Annehmlichkeiten und gute infrastrukturelle Voraussetzungen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergolding Hart befinden sich unter anderem die Städte Landshut, Altdorf und Kumhausen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Über die Bundesstraße B15 ist man schnell in der Stadt Landshut und hat Anschluss an wichtige Verkehrswege wie die A92, die eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Hart 13272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Hart
In der Region 84030 Ergolding Hart bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Landschaft genießen kann. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportstätten und Fitnessangebote zur Verfügung, die ein umfassendes Programm für unterschiedliche Vorlieben bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Freizeitangebot und schaffen Gelegenheiten für gesellige Stunden.
Die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in Ergolding Hart lassen kaum Wünsche offen. Von großen Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Fachgeschäften ist alles vertreten. So kann man sowohl den täglichen Bedarf decken als auch ausgiebig bummeln und nach besonderen Schätzen suchen. Ein Beispiel hierfür ist das Rathaus Center in der Nähe, das neben Einzelhandelsgeschäften auch Gastronomieangebote bietet und somit einen idealen Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Shoppingtag darstellt. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten und einem breit gefächerten Einkaufsangebot macht Ergolding Hart zu einer attraktiven Region, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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