Immobilie verkaufen in 84030 Ergolding Kreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ergolding Kreuth, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Landshut, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt. Wer eine Immobilie in der begehrten Postleitzahl 84030 verkaufen möchte, sollte sich über den aktuellen Markt informieren und strategisch vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ergolding Kreuth beleuchtet. Dazu gehören Informationen zur Marktanalyse, Preissetzung sowie Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84030 Ergolding Kreuth
- Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Kreuth
- Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Kreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Kreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Kreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Kreuth
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Kreuth
Der Verkauf eines Hauses in 84030 Ergolding Kreuth kann durch die Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region angeboten werden, eine interessante Angelegenheit sein. Die Region ist bekannt für eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, während zusätzlich auch moderne und traditionelle Baustile Ihren Platz haben. Preislich gesehen variieren die Häuser beträchtlich, je nach Größe, Zustand und Ausstattung, wobei die allgemeine Marktentwicklung und die Lage innerhalb der Region ebenfalls eine Rolle spielen. Um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festlegen zu können, ist es ratsam, sich an aktuellen Vergleichswerten zu orientieren, die von lokalen Immobilienbewertungen und Marktanalysen abgeleitet werden.
Hauspreise in 84030 Ergolding Kreuth
Die Hauspreise in 84030 Ergolding Kreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergolding Kreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Kreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 84030 Ergolding Kreuth ist aktuell sehr dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere ziehen moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen das Interesse vieler Kaufinteressenten auf sich. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen sowie mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind stark gefragt. Trotz dieses hohen Interesses sollten Verkäufer den Marktwert ihrer Immobilie realistisch einschätzen und auf eine professionelle Vermarktung setzen, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 84030 Ergolding Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Ergolding liegt bei 4533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Kreuth
Grundstücke in 84030 Ergolding Kreuth erfreuen sich aktuell einer hohen Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Landshut, was sie sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Bauland in dieser begehrten Gegend knapp ist. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten. In der Region wird derzeit viel gebaut, was auf die wachsende Attraktivität als Wohn- und Arbeitsort hinweist. Bauunternehmen und private Bauherren investieren in neue Wohnprojekte und Eigenheime, was die Bauaktivität weiter ankurbelt. Diese Dynamik spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen wider, sodass der Verkauf eines Grundstücks in Ergolding Kreuth derzeit äußerst lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 84030 Ergolding Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Ergolding liegt bei 1039 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 935100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Kreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Kreuth
84030 Ergolding Kreuth befindet sich in Bayern, nördlich der Stadt Landshut. Das Gebiet ist malerisch gelegen und zeichnet sich durch eine ländliche, gleichzeitig jedoch gut anschlossene Lage aus. Durch seine Nähe zu Landshut profitiert Ergolding Kreuth von einer städtischen Infrastruktur und bietet dennoch eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Ergolding Kreuth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Altdorf, Essenbach und Kumhausen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B15 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen nach Landshut sowie zu anderen größeren Städten wie München und Regensburg ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Ergolding Kreuth mit Landshut und den umliegenden Gemeinden vernetzen. Auch der nahegelegene Bahnhof in Landshut bietet zahlreiche Zugverbindungen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Kreuth 13272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Kreuth
Die Region 84030 Ergolding Kreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für Ruhe und Entspannung sorgen idyllische Parks und Grünflächen, die sich bestens für entspannte Spaziergänge eignen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Erholungspark, der mit seinen weitläufigen Wiesen, Teichen und Sportanlagen für Abwechslung und Erholung sorgt. Für Einkaufsfreudige bieten sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum an, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Produkten bereithalten. Zudem sind regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ein Highlight, auf denen regionale Produkte und Köstlichkeiten erworben werden können.
In der Region besteht die Möglichkeit, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Isar-Auenlandschaft ideale Bedingungen für ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren. Wer es entspannter mag, kann im örtlichen Hallen- und Freibad einen erholsamen Tag verbringen oder sich eine Wellnessbehandlung in einem der ansässigen Spa- und Wellnesszentren gönnen. Kulturell Interessierte kommen in den Genuss von Veranstaltungen und Ausstellungen, die das ganze Jahr über in Ergolding und dem benachbarten Landshut stattfinden. Einkaufen wird zum Vergnügen durch ein breites Spektrum an Geschäften vom kleinen Fachgeschäft bis zum großen Einkaufszentrum, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch kulinarische Highlights in den zahlreichen Cafés, Restaurants und traditionellen Gasthäusern, die regionale und internationale Spezialitäten servieren.
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