Immobilie verkaufen in 84513 Erharting Hermansthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84513 Erharting Hermansthal hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erfahren. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region machen es zu einem attraktiven Ort für Immobilienverkäufer. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke, die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten potenziellen Käufern zahlreiche Anreize.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erharting Hermansthal berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Erharting Hermansthal
- Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Hermansthal
- Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Hermansthal
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Hermansthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Hermansthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Hermansthal
Haus verkaufen in 84513 Erharting Hermansthal
In der idyllischen Region 84513 Erharting Hermansthal werden verschiedene Haustypen gebaut, die die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Es gibt eine gute Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern. Die architektonische Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen das passende Zuhause finden können. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Erharting Hermansthal in den letzten Jahren aufgrund der malerischen Umgebung und der steigenden Nachfrage einigermaßen stabil geblieben, wobei die Preisentwicklung immer auch von regionalen und wirtschaftlichen Faktoren beeinflusst wird.
Hauspreise in 84513 Erharting Hermansthal
Die Hauspreise in 84513 Erharting Hermansthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erharting Hermansthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Hermansthal
Der Verkauf einer Wohnung in 84513 Erharting Hermansthal kann sich als lohnenswertes Unterfangen gestalten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage im ländlichen Bayern und die gute Anbindung an Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhäusern. Immobilien mit einer guten Energieeffizienz und moderner Ausstattung erzielen zudem höhere Verkaufspreise. Auch kleine Wohnungen für Singles und Paare finden durch das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen immer mehr Interessenten.
Wohnungspreise in 84513 Erharting Hermansthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Erharting liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Hermansthal
Der Verkauf von Grundstücken in 84513 Erharting Hermansthal zieht eine zunehmende Anzahl an Interessenten an, was aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland besonders hervorzuheben ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region für viele attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Erharting Hermansthal und der näheren Umgebung wird aktuell eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei viele davon auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet sind. Die Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage wider, doch das begrenzte Angebot führt dazu, dass nicht alle Kaufinteressenten zeitnah ein passendes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 84513 Erharting Hermansthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Erharting liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Hermansthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Hermansthal
84513 Erharting Hermansthal liegt in Oberbayern nahe der Grenze zu Niederbayern, eingebettet in einer malerischen Landschaft aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und das typische bayerische Dorfleben aus. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Hermansthal durch die Nähe zur B299 gut an den überregionalen Verkehr angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Mühldorf am Inn, die in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und auch Altötting und Burghausen sind schnell zu erreichen.
Neben Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen zählt auch der Markt Neumarkt-Sankt Veit zu den nennenswerten Ortschaften in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Hermansthal ist gut, da die B299 eine schnelle Verbindung nach Mühldorf am Inn und weiter auf die A94 Richtung München oder Passau bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Ortschaften verbinden, gewährleistet. Zudem sorgt der nahgelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn für eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Hermansthal 942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Hermansthal
Die Region 84513 Erharting Hermansthal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Das nahegelegene Erholungsgebiet rund um den Inn bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln, Bootfahren und Picknicken. Sportbegeisterte können sich auf Sportanlagen und Tennisplätzen der Region austoben. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet das umliegende Stadtzentrum diverse Fachgeschäfte und Boutiquen, während größere Einkaufszentren im nahen Mühldorf am Inn eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stellen.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Beispielsweise können Familien den Erlebnispark Voglsam in Schönau besuchen, der mit Attraktionen wie einem Kletterwald, Minigolf und Abenteuerspielplatz für Spaß und Spannung sorgt. Kulturinteressierte finden im Bauernmuseum in Massing spannende Einblicke in die Geschichte und das ländliche Leben der Region. Für Wasserliebhaber bieten das Freibad in Mühldorf und der idyllisch gelegene Biberschwanzweiher in Mettenheim die perfekte Möglichkeit zur Abkühlung im Sommer. Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie traditionelle Feste bereichern das lokale Leben und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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