Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Buch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84567 Erlbach Buch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Buch erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und aktuelle Trends. Erlbach Buch, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, genießt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu positiven Preistendenzen führt. Für Eigentümer bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Erlbach Buch beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Nutzen Sie diese Informationen, um optimal von den Marktbedingungen zu profitieren und Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Buch
Ein Haus in 84567 Erlbach Buch zu verkaufen erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. Die Region zeichnet sich vor allem durch eine Mischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, modernen Neubauten und traditionellen Landhäusern aus. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die ländliche Idylle schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und hochwertig ausgestatteten Immobilien allgemein hoch ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich deshalb überlegen, welche Zielgruppe sie ansprechen und entsprechend ihr Angebot ausrichten.
Hauspreise in 84567 Erlbach Buch
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Buch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich in zentrumsnaher Lage befinden. Käufer legen Wert auf eine gute Infrastruktur, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Historische Gebäude mit sanierten Wohnungen sowie Neubauprojekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Bei der Vermarktung von Immobilien in Erlbach Buch lohnt es sich, auf detaillierte und ansprechende Exposés zu setzen, um die spezifischen Vorzüge der jeweiligen Wohnung hervorzuheben und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlbach Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Erlbach Buch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die günstigen Lebenshaltungskosten zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da der ländliche Charakter und die restriktive Baupolitik der Gemeinde größere Bauvorhaben oft einschränken. Potenzielle Verkäufer können daher von der aktuellen Marktsituation profitieren, indem sie ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anbieten.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Buch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Buch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Buch
Der Ortsteil Buch gehört zur Gemeinde Erlbach und liegt malerisch im bayerischen Landkreis Altötting. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine landschaftlich reizvolle Lage aus. Die Verkehrsanbindung von Buch ist gut ausgebaut, da es in der Nähe einiger wichtiger Verkehrswege liegt. Über die Bundesstraße B299 ist Buch gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Dank der ruhigen Lage bietet Buch seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer grünen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind leicht mit dem Auto zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Buch wird durch die Nähe zur B299 und den Autobahnanschluss an die A94 ergänzt, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region sowie nach München sicherstellen. Zusätzlich bestehen Busverbindungen, die das öffentliche Nahverkehrsnetz stärken und die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessern.
Aktuell leben in Buch 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Buch
84567 Erlbach Buch bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Freizeitangebote wie Tennisplätze oder Sportvereine. In den Erholungsgebieten kann man bei einem Picknick, einem Angelausflug oder einfach beim Lesen entspannen. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und spannenden Abenteuermöglichkeiten für Kinder. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die alle notwendigen Produkte bieten. Wochenmärkte und lokale Handwerksläden sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Erlbach Buch findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Freizeitpark, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene aufregende Attraktionen bietet. Naturliebhaber können die zahlreichen Seen und Naturparks erkunden, die ideale Orte zum Baden, Bootfahren oder Wandern darstellen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, etwa durch Museen, historische Bauwerke und regelmäßige Events. Beim Einkaufen wird man hier ebenfalls fündig: Ob gemütliches Stöbern in kleinen Boutiquen, ausgedehnte Einkaufsbummel in Einkaufszentren oder der Besuch von Bauernmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung