Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Großaign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93458 Eschlkam Großaign erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Die Vielfalt an historischen Bauten und modernen Häusern spricht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt in Eschlkam Großaign zu geben. Erfahren Sie mehr über Preisentwicklungen, Käufertypen und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Großaign
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Großaign
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Großaign
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Großaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Großaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Großaign
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Großaign
Beim Verkauf eines Hauses in 93458 Eschlkam Großaign trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Lage, wobei die Nachfrage nach charmanten, historisch anmutenden Gebäuden ebenso hoch ist wie nach zeitgenössischen Neubauten. Die idyllische Umgebung und das naturnahe Leben in Eschlkam Großaign tragen dazu bei, dass Immobilien hier einen besonderen Reiz haben. Es ist wichtig, die Markttrends zu beobachten und sich gegebenenfalls von einem lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Großaign
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Großaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Großaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Großaign
Der Wohnungsmarkt in der Region 93458 Eschlkam Großaign zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere in ruhigen und naturnahen Lagen. Viele Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und das familiäre Flair dieser ländlichen Region. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen vereinen. Dazu zählen Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Auch Objekte mit eigener Terrasse oder Balkon sind gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Durch die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Cham und Furth im Wald entsteht eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, die den Immobilienmarkt in Eschlkam Großaign lebendig hält.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Großaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Großaign
Der Verkauf eines Grundstücks in 93458 Eschlkam Großaign gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen abseits der hektischen Stadt nach Ruhe und Natur, wodurch sich das Interesse an Immobilien im Bayerischen Wald erhöht hat. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise stabilisiert und oftmals in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar vorhanden, jedoch mit Fokus auf Einzel- und Doppelhäuser bleibt der Neubau vergleichsweise moderat. Lokale Bauvorschriften und der Erhalt der ländlichen Struktur beeinflussen das Bauvolumen, was auch zur Exklusivität der verfügbaren Bauflächen beiträgt. Ein Grundstücksverkauf in diesem Bereich kann daher für Eigentümer recht ertragreich sein, sofern sie die Nachfrage zu nutzen wissen.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Großaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Großaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Großaign
93458 Eschlkam Großaign liegt malerisch eingebettet in die ländliche Idylle des Bayerischen Waldes und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Hügel und Felder. Trotz seiner ländlichen Lage ist Großaign gut erreichbar. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Cham, einer der nächstgrößeren Städte in der Region, und bietet somit Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht der Gegend zudem eine interessante kulturelle Dynamik. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus Wäldern, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Ortschaften, die ihren traditionsreichen Charakter bewahrt haben.
Im näheren Umkreis von Großaign liegen mehrere Städte und Orte, die zu einem Ausflug einladen oder wichtige Anlaufstellen bieten. Dazu gehören Cham, Furth im Wald und Waldmünchen, die alle mit dem Auto innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region effizient mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzlich regelmäßige Verbindungen nach Cham und anderen wichtigen Zentren. Auch die Anbindung an die Autobahn A3, die sich etwas südwestlich der Region erstreckt, ermöglicht eine relativ schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Ziele in Bayern und darüber hinaus.
Aktuell leben in Großaign 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Großaign
In der idyllischen Ortschaft 93458 Eschlkam Großaign finden sich abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes bietet sich die Region für ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen an. Naturfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen die unberührte Natur genießen und dabei zur Ruhe kommen. Für aktive Erholung laden Radwege und im Winter Loipen ein. Darüber hinaus finden sich im Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und lokale Spezialitäten an, während der wöchentliche Bauernmarkt frische Waren direkt vom Erzeuger präsentiert.
Auch die umliegende Region hält attraktive Freizeit- und Erholungsangebote bereit. In der nahen Stadt Cham kann man beispielsweise das familienfreundliche Erlebnisbad Chambad besuchen, das mit seinen Wasserlandschaften und Saunen für Spaß und Entspannung sorgt. Kulturbegeisterte finden in der historischen Stadt Vilshofen interessante Museen und Denkmäler. Für Shopping-Fans gibt es in diesen Städten zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und größere Supermärkte. Außerdem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Küche und bayerische Gastfreundschaft zu genießen. So bietet die Region rund um Eschlkam Großaign eine attraktive Mischung aus Erholung, Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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