Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Unterfaustern
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Der Verkauf einer Immobilie in 93458 Eschlkam Unterfaustern bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische bayerische Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt hier ist vergleichsweise stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gefragt sind. Angesichts steigender Nachfrage und begrenztem Angebot kann ein gut durchdachter Verkaufsprozess beträchtliche Vorteile bringen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Eschlkam Unterfaustern beleuchtet, um Ihnen einen strukturierten und informierten Einstieg in den Verkaufsprozess Ihres Anwesens zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Unterfaustern
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Unterfaustern
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Unterfaustern
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Unterfaustern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Unterfaustern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Unterfaustern
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Unterfaustern
In der reizvollen und ländlichen Region 93458 Eschlkam Unterfaustern sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhöfe zu finden. Diese Haustypen spiegeln den charakteristischen Charme der Gegend wider, der von weitläufigen Grundstücken und malerischen Landschaften geprägt ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte entsprechend höhere Werte erzielen können. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem überwiegend stabilen Markt, der jedoch auch durch gelegentliche Preisschwankungen geprägt ist.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Unterfaustern
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Unterfaustern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Unterfaustern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Unterfaustern
Der Wohnungsmarkt in 93458 Eschlkam Unterfaustern zeigt eine stabile, jedoch begrenzte Aktivität aufgrund der ländlichen Lage. Die Nachfrage ist vor allem nach modernisierten, gut ausgestatteten Wohnungen hoch, da viele Interessenten den Charme des Landlebens mit zeitgemäßer Wohnqualität verbinden möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Gebäuden, die sich durch eine historische Bausubstanz auszeichnen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch Einheiten mit großzügigen Grundrissen und ausreichend Stauraum sind von potenziellen Käufern bevorzugt, da sie mehr Flexibilität bei der Nutzung bieten. Da das Angebot nicht allzu groß ist, haben gut instand gehaltene oder renovierte Immobilien generell gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Unterfaustern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Unterfaustern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93458 Eschlkam Unterfaustern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage im Bayerischen Wald zu schätzen wissen und eine natürliche Umgebung in Kombination mit guter Anbindung suchen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz zwischen Kaufinteressenten führt. Es wird einiges in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität des Ortes weiter zu erhöhen. Die Bauaktivität spiegelt das Interesse wider, in eine Region mit hoher Lebensqualität und zugleich naturnahem Lebensstil zu investieren.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Unterfaustern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Unterfaustern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Unterfaustern
Eschlkam Unterfaustern ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Eschlkam im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch die idyllische Natur und die Nähe zum Bayerischen Wald aus, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder bietet Eschlkam Unterfaustern eine ruhige ländliche Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der vielfältigen Flora und Fauna einladen. Dank der erhöhten Lage können die Bewohner oft eine beeindruckende Aussicht auf die umgebende Landschaft genießen.
Im näheren Umkreis von Eschlkam Unterfaustern liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu gehören unter anderem der Hauptort Eschlkam sowie die Städte Furth im Wald, Kötzting und der Grenzort Grafenau, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Bundesstraße B20 bieten. Des Weiteren sorgen regelmäßige Busverbindungen für den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, womit auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. Zugreisenden steht der Bahnhof in Furth im Wald zur Verfügung, der Anbindungen an nationale und internationale Fernzüge bietet.
Aktuell leben in Unterfaustern 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Unterfaustern
In Eschlkam Unterfaustern findet man zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die malerische Landschaft und frische Luft genießen kann. Zudem gibt es in der Umgebung gepflegte Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Für Einkaufsbegeisterte hält der Ort verschiedene Geschäfte bereit, in denen sowohl alltägliche Einkäufe als auch besondere Besorgungen erledigt werden können. Lokale Märkte bieten zudem regionale Produkte und handgefertigte Waren an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispielsweise kann man im nahen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen und Mountainbiketouren unternehmen und dabei die beeindruckende Naturkulisse erleben. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung wohltuende Spa-Behandlungen und Badevergnügen an. Shoppingfreunde kommen in den nahegelegenen Städten wie Cham oder Furth im Wald auf ihre Kosten, wo man zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomische Angebote findet. regionale Feste und Veranstaltungen, wie die traditionellen Volksfeste oder der Weihnachtsmarkt, runden das vielfältige Freizeitangebot ab und bieten kulturelle Erlebnisse für Groß und Klein.
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