Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Oberfaustern
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Der Verkauf einer Immobilie in 93458 Eschlkam Oberfaustern erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald ist geprägt von malerischen Landschaften und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch Immobilien in diesem Gebiet oft begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eschlkam Oberfaustern behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Oberfaustern
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Oberfaustern
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Oberfaustern
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Oberfaustern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Oberfaustern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Oberfaustern
In 93458 Eschlkam Oberfaustern findet man eine Vielzahl von Haustypen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern ist für fast jeden Geschmack etwas dabei. Die ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die Natur und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Der Immobilienmarkt zeigt eine breite Preisspanne, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien variieren. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, und Interessenten sollten sich gut informieren, um das passende Zuhause zu finden oder erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Oberfaustern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Oberfaustern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Der Wohnungsmarkt in 93458 Eschlkam Oberfaustern bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit ausreichend Platz und modernen Ausstattungsmerkmalen. Gerade Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen, erfreuen sich hoher Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine hohe Lebensqualität bieten. Der aktuelle Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei das Angebot das Interesse vieler Suchenden oft übersteigt.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Im malerischen Oberfaustern, einem Teil der Gemeinde Eschlkam mit der Postleitzahl 93458, ist der Immobilienmarkt für Grundstücke momentan recht angespannt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, gleichzeitig aber die Nähe zu größeren Städten wie Cham und Furth im Wald erhalten möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist daher relativ begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Situation wird in der Region regelmäßig gebaut, wenn Bauland verfügbar wird, sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbeprojekte. Allerdings bleibt das Bauvolumen insgesamt überschaubar, da es sich vor allem um private Bauträger handelt, die im Einklang mit der dörflichen Struktur der Region arbeiten möchten.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Oberfaustern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Eschlkam Oberfaustern liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz des Freistaates Bayern, etwa 20 Kilometer südwestlich der Grenze zu Tschechien. Die beschauliche Ortschaft ist von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes umgeben und besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von Natur. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen zum Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschlkam Oberfaustern liegen mehrere kleine Gemeinden und Städte wie Furth im Wald, Neukirchen beim Heiligen Blut und Waldmünchen. Furth im Wald, bekannt für seinen Drachenstich, das älteste Volksschauspiel Deutschlands, ist etwa 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B20, die eine gute Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Cham und Regensburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ermöglichen zudem eine Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze. Durch die Nähe zur deutsch-tschechischen Grenze profitiert die Region auch von internationalen Verkehrswegen, was den Austausch und die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Oberfaustern 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Oberfaustern
Eschlkam Oberfaustern im Postleitzahlgebiet 93458 bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Zudem bieten zahlreiche Radwege die Chance, die Region aktiv zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die wohltuende Behandlungen und Ruheoasen bieten. Kleine lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen für die täglichen Bedürfnisse, während Wochenmärkte mit regionalen Produkten Abwechslung und Frische garantieren.
In der näheren Region von Eschlkam Oberfaustern gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Drachensee in Furth im Wald eine großartige Kulisse für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln. Ein weiteres Highlight ist der Bayerwald-Tierpark Lohberg, der sich besonders gut für Familienausflüge eignet. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum CityCenter Cham eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants. Wochenmärkte finden regelmäßig in umliegenden Städten wie Kötzting und Bad Kötzting statt, wo frische regionale Produkte erworben werden können und das bunte Treiben zum Verweilen einlädt.
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