Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Aignhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93458 Eschlkam Aignhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage nach Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und Ferienimmobilien steigt stetig, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Eschlkam Aignhof präsentiert sich als attraktiver Standort, der mit seiner landschaftlichen Schönheit und Lebensqualität überzeugt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Aignhof
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Aignhof
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Aignhof
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Aignhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Aignhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Aignhof
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Aignhof
Der Verkauf eines Hauses in 93458 Eschlkam Aignhof erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Einfamilienhäuser beliebt. Viele der Häuser sind in einem klassischen, bayerischen Baustil gehalten, der das ländliche Flair der Region widerspiegelt. Die Preise für Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell zeigt der Markt jedoch ein stabiles Preisniveau, das von der idyllischen Umgebung und der attraktiven Landschaft Eschlkams beeinflusst wird. Käufer können eine Mischung aus altbewährtem Charme und zeitgemäßer Ausstattung erwarten, die den Ansprüchen unterschiedlicher Interessenten gerecht wird.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Aignhof
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Aignhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Aignhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Aignhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93458 Eschlkam Aignhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigener Gartenfläche sind sehr gefragt. Wichtig für den Verkaufserfolg sind eine professionelle Präsentation der Immobilie und eine marktgerechte Preisgestaltung, die sowohl die Vorzüge der Lage als auch die aktuellen Marktbedingungen berücksichtigt.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Aignhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Aignhof
Der Verkauf von Grundstücken in 93458 Eschlkam Aignhof spiegelt die dynamische Entwicklung der Region wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, angetrieben durch Menschen, die abseits der städtischen Ballungsgebiete ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was häufig zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Infolge der gestiegenen Nachfrage wird auch vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen in den Fokus rücken. Bauträger und Privatpersonen zeigen reges Interesse, was zu einem aktiven Baugeschehen und einer sich ständig verändernden Landschaft beiträgt. Insgesamt erlebt die Region eine Phase des Wachstums, die von einer erhöhten Bauaktivität und einem lebhaften Immobilienmarkt begleitet wird.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Aignhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Aignhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Aignhof
Der Ortsteil Aignhof der Gemeinde Eschlkam liegt malerisch eingebettet im südlichen Bayerischen Wald nahe der Grenze zu Tschechien. Die idyllische Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die das Landschaftsbild bestimmen und zur Erholung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Aignhof gut erreichbar, da es über gut ausgebaute Straßen an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen ist.
Nahegelegene Städte und Orte sind unter anderem Furth im Wald, Waldmünchen und Kötzting. Diese Orte sind in der Regel innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen, was Aignhof auch für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region mit den Bundesstraßen B20 und B22 verbinden. Eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz gibt es zwar nicht, allerdings bieten die gut ausgebauten Bundesstraßen eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Aignhof und Eschlkam mit den umliegenden Städten, was eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Aignhof 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Aignhof
In der idyllischen Gemeinde Eschlkam, genauer im Ortsteil Aignhof, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei sowohl gut markierte Wanderwege als auch Radwege für Aktivurlauber vorhanden sind. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen Ruhe und Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die neben regionalen Produkten auch ein breites Sortiment weiterer Waren anbieten.
Die Region rund um Eschlkam bietet viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Oberer Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen. Für sportlich Aktive gibt es Golfplätze, Tennisanlagen und im Winter gut präparierte Langlaufloipen sowie Skilifte. Kulturell interessierte Besucher können historische Städte wie Furth im Wald erkunden, die mit mittelalterlichen Bauwerken und Museen beeindruckt. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Cham, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte eine breite Palette an Waren anbieten, die keine Wünsche offen lassen. So verbindet die Region bei Eschlkam auf ideale Weise Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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