Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Brünst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93453 Neukirchen Brünst zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität aus. Verkäufer können aktuell von einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region profitieren, da immer mehr Menschen den urbanen Raum gegen die Ruhe und Natur des Landlebens eintauschen möchten. Ob Sie nun ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung veräußern wollen, es gibt bewährte Strategien, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes dargestellt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Neukirchen Brünst erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Brünst
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Brünst
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Brünst
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Brünst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Brünst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Brünst
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Brünst
Wer in 93453 Neukirchen Brünst sein Haus verkaufen möchte, findet eine diverse Auswahl an Haustypen, die das Landschaftsbild der Region prägen. Traditionelle Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten sind gängige Bauformen, die man hier antreffen kann. Die Preise für Immobilien in Neukirchen Brünst variieren erheblich und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses ab. Allerdings lässt sich sagen, dass die Region einen stabilen Immobilienmarkt mit steigendem Interesse an Wohnraum aufweist, was Hausverkäufern in der Regel günstige Perspektiven bietet.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Brünst
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Brünst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Brünst
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Brünst ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die neben einer ansprechenden Bauqualität eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien suchen bevorzugt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Wohnanlagen, die über Kinderspielplätze und Grünflächen verfügen. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat also gute Chancen auf eine zügige und lukrative Transaktion, vorausgesetzt die Immobilie erfüllt die typischen Ansprüche der Käufer in diesem Gebiet.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Brünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Brünst
In 93453 Neukirchen Brünst ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienobjekte. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei vorrangig auf Neubaugebiete am Ortsrand, während im Ortskern vornehmlich Sanierungen und Modernisierungen bestehender Bausubstanz stattfinden. Diese Entwicklung steigert die Attraktivität von Neukirchen Brünst sowohl für Familien als auch für Investoren, die langfristig von einer positiven Wertsteigerung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Brünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Brünst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Brünst
Neukirchen Brünst liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Cham in Ostbayern. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Dorf selbst strahlt den Charme eines typisch bayerischen Dorfes aus, mit traditionellen Gebäuden und einer gepflegten Dorfstruktur. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Orte und Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Brünst liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Furth im Wald, Cham und Bad Kötzting. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Durch die Anbindung an die B20 und B85 sind diese Orte schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Anreise mit Bus und Bahn ermöglicht. Die ländliche Idylle wird somit durch eine gute Infrastruktur ergänzt, die sowohl den täglichen Bedarf als auch weiter entfernte Ziele abdeckt.
Aktuell leben in Brünst 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Brünst
93453 Neukirchen Brünst bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Hügeln ein. Zahlreiche Radwege ermöglichen es zudem, die Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Nach einem aktiven Tag bieten gemütliche Cafés und Restaurants in Neukirchen Brünst Gelegenheit zur Entspannung und zum Genuss regionaler Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Geschäften mit lokalen Produkten bis zu größeren Supermärkten, die alles Nötige bieten.
In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Straubing ist beispielsweise bekannt für seine historische Altstadt und das alljährliche Gäubodenvolksfest, eines der größten Volksfeste Bayerns. Erholungssuchende können in den Thermalbädern von Bad Gögging entspannen oder einen Ausflug zum Bayerischen Wald unternehmen, wo vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren locken. Sollten größere Einkäufe anstehen, bietet das Shoppingcenter in Deggendorf vielfältige Geschäfte und Boutiquen. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch von Museen und Schlössern wie dem Schloss Falkenstein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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