Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg stellt eine bedeutende Entscheidung dar, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Die idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Käufer an. Der Immobilienmarkt in Neukirchen Hinterbuchberg hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sowohl Investoren als auch Privatverkäufer anspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region von Bedeutung sind. Von der Einschätzung des Marktwerts bis hin zur Vermarktungsstrategie – dieser Leitfaden bietet wertvolle Tipps und Kenntnisse für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
Das Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In dieser idyllischen, ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen passen gut in die naturnahe Umgebung und treffen den Geschmack vieler Menschen, die eine ruhige und erholsame Wohnlage suchen. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Alter, dem Zustand und der Lage des Hauses sowie der Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Marktpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat sind, was Neukirchen Hinterbuchberg zu einer begehrten Gegend für den Hauskauf macht. Käufer und Verkäufer sollten sich dennoch gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt wird, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Stauraum für Hobbies oder Sportgeräte erfreuen sich großer Beliebtheit. Immobilienkäufer in Neukirchen Hinterbuchberg legen zudem viel Wert auf eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an größere Städte sowie auf eine intakte Nachbarschaft und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
In 93453 Neukirchen Hinterbuchberg zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings eher begrenzt, da das Gebiet durch seine geographischen und administrativen Rahmenbedingungen nur eine eingeschränkte Anzahl an verfügbaren Flächen bietet. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse an dem Ort wider und schafft gleichzeitig neue Möglichkeiten für potenzielle Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
93453 Neukirchen Hinterbuchberg liegt idyllisch im Bayerischen Wald und ist umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln. Diese kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Die Lage abseits der großen Ballungsräume garantiert eine friedliche Atmosphäre, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Hinterbuchberg liegen kleinere Orte wie Haibach, Elisabethszell und Konzell, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, welche eine gute Anbindung in die Region ermöglicht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten herstellen. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleisten. Durch die Nähe zur B20 und B85 sind auch überregionale Ziele gut erreichbar, was die Lage von Neukirchen Hinterbuchberg auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hinterbuchberg 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Hinterbuchberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der idyllischen Ortschaft Neukirchen Hinterbuchberg bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist die Region ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Ein ausgedehntes Netz von Wanderwegen und Naturlehrpfaden lädt dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Erholungssuchende stehen zudem gemütliche Gasthäuser und Pensionen bereit, die mit traditioneller bayerischer Gastfreundschaft überzeugen. Die charmante ländliche Atmosphäre wird durch kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte ergänzt, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise eignet sich ein Besuch im renommierten Nationalpark Bayerischer Wald, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, für ausgedehnte Wanderungen und spannende Tierbeobachtungen. Wer es kultureller mag, kann in die nahegelegene Stadt Regen fahren, wo Museen und historische Sehenswürdigkeiten auf Interessierte warten. Für Shopping-Fans bieten die Städte Deggendorf und Passau vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von trendigen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die alle Anforderungen erfüllen. So bietet die Region rund um Neukirchen Hinterbuchberg sowohl Ruhe und Natur als auch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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