Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
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Immobilien in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg zu verkaufen, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, angesichts der aufstrebenden Nachfrage im ländlichen Raum. Diese idyllische Region bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft und einen starken Gemeinschaftssinn, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die aktuellen Markttrends zeigen eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien in solchen charmanten Dörfern, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden die relevanten Marktbedingungen und spezifischen Besonderheiten von 93453 Neukirchen Vorderbuchberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Das Verkaufen eines Hauses in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend, die sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser. Diese Haustypen sind charakteristisch für die Region und spiegeln den ländlichen, familienfreundlichen Lebensstil wider, den viele Käufer hier suchen. Die Immobilienpreise in Neukirchen Vorderbuchberg variieren je nach Zustand des Hauses, Grundstücksfläche und Ausstattung. Der Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was auf die Attraktivität dieser Region hinweist. Eine sorgfältige Bewertung und Vorbereitung des Verkaufsprozesses ist daher essentiell, um den optimalen Preis und einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine idyllische Lage aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Region begeistert mit ihrer malerischen Landschaft und einem hohen Freizeitwert, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder durch eine großzügige Raumaufteilung oder einen schönen Ausblick punkten. Darüber hinaus sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung sehr gefragt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt ist der Markt gut durchmischt, und Käufer müssen oft schnell zugreifen, um sich eine der begehrten Wohnungen zu sichern.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93453 Neukirchen Vorderbuchberg erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die schöne Naturumgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Neukirchen Vorderbuchberg eher eine kleinere, ländlich geprägte Gemeinde ist. Infolge des begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage sind auch die Preise für Grundstücke in dieser Gegend entsprechend gestiegen. Im Hinblick auf Bauprojekte wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt, die die Natur und das bestehende Ortsbild respektieren. Die Bautätigkeit trägt zur stetigen, aber maßvollen Entwicklung der Region bei, ohne das ländliche Flair und die Lebensqualität zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Neukirchen Vorderbuchberg liegt malerisch inmitten des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Waldlandschaften und sanften Hügeln. Der Ort punktet mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Trotz der ruhigen Lage ist Neukirchen Vorderbuchberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B20 sind umliegende Städte und Gemeinden einfach erreichbar, und die nächstgelegene größere Stadt ist Cham.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Vorderbuchberg liegen die Ortschaften Roding, Traitsching und Zell, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B20 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Cham, das etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen für die Infrastruktur der Region von großer Bedeutung ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, um die Mobilität der Bewohner sicherzustellen.
Aktuell leben in Vorderbuchberg 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Vorderbuchberg
Die Region 93453 Neukirchen Vorderbuchberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Spa-Resorts entspannen, während verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportangebote für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren Boutiquen und lokalen Geschäften als auch in größeren Einkaufszentren in der Umgebung. Regionale Märkte und Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte und Spezialitäten an, sodass keine Wünsche offenbleiben.
Darüber hinaus finden sich in der Region vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald beeindruckende Naturerlebnisse und seltene Tierarten. Die Seenlandschaft um den Großen Arbersee ist perfekt für einen entspannten Tag am Wasser oder für sportliche Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Falkenstein oder das Freilichtmuseum Finsterau besuchen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés gibt es zahlreiche Möglichkeiten, regionale Köstlichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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