Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Neukirchen
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Der Immobilienmarkt in 93453 Neukirchen ist bekannt für seine Vielfalt und Attraktivität. Diese charmante Region im Herzen Bayerns zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus verschiedenen Teilen des Landes an. Ob malerische Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder großzügige Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien in Neukirchen ist beständig hoch. Wer hier über den Verkauf einer Immobilie nachdenkt, sollte sich der dynamischen Marktbedingungen und individuellen Standortvorteile bewusst sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93453 Neukirchen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Neukirchen
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Neukirchen
In der malerischen Region Neukirchen 93453 finden sich vielfältige Haustypen, die das charmante Landschaftsbild widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu rustikalen Bauernhöfen bietet die Gegend für jeden Geschmack das Richtige. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Neukirchen moderat sind und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Neukirchen
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Neukirchen
Die Region Neukirchen bei 93453 Neukirchen zeichnet sich durch einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt aus. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz sind sehr gefragt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder kleiner Gartenfläche, während Singles und ältere Personen oft kompaktere Einheiten bevorzugen. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu Naturschutzgebieten steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig, was die Verkaufspreise auf einem hohen Niveau hält. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die Neukirchen als Wohnort besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Neukirchen
Der Verkauf von Grundstücken in 93453 Neukirchen verzeichnet eine relativ ausgewogene Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindungen sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Suche nach dem passenden Grundstück erschwert. Die Bauaktivität in Neukirchen ist moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Entwicklungen und Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf die Modernisierung und Erweiterung bestehender Siedlungsgebiete. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit sind die Preise für Grundstücke aufgrund der stabilen Nachfrage tendenziell steigend.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Neukirchen
93453 Neukirchen liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft im Bayerischen Wald. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Straubing-Bogen und ist von dichten Wäldern und sanften Wiesen umgeben, welche ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber bieten.
Unmittelbar um 93453 Neukirchen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter St. Englmar, Bogen und Straubing. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Neukirchen über die Bundesstraße B20 gut erreichbar ist. Außerdem bieten regionale Busverbindungen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Trotz der ländlichen Lage sind somit wichtige Einrichtungen und städtische Angebote problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Neukirchen 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Neukirchen
In der idyllischen Gemeinde 93453 Neukirchen bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Einkaufsvergnügen garantieren. Umgeben von malerischer Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Für eine entspannte Auszeit sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Ebenso finden sich in der Region zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Region hat zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Ausflug beispielsweise zum nahegelegenen Perlsee in Waldmünchen bietet nicht nur Wassersportmöglichkeiten, sondern auch Badevergnügen und Erholung am Strand. Für Kulturinteressierte lockt das Handwerksmuseum in Rötz mit spannenden Einblicken in traditionelle Handwerkstechniken. In Cham gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Wochenmärkte in den umliegenden Städten ergänzen das Einkaufserlebnis mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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