Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Atzlern
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 93453 Neukirchen Atzlern kann sowohl eine lukrative als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die von Familien und Ruheständlern geschätzt wird. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken und Häusern bietet der hiesige Immobilienmarkt attraktive Gelegenheiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neukirchen Atzlern beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Atzlern
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Atzlern
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Atzlern
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Atzlern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Atzlern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Atzlern
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Atzlern
Ein Haus in 93453 Neukirchen Atzlern zu verkaufen, bedeutet den Markt in einer charmanten und landschaftlich reizvollen Region zu betreten, die vor allem durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in den von Familien geprägten Wohngebieten weit verbreitet. Die Preise für Immobilien in Neukirchen Atzlern spiegeln den hohen Wohnwert und die Attraktivität der Region wider, wobei die genauen Kosten natürlich stark von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie abhängen. Die Nachfrage bleibt konstant hoch, was auf die gute Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist, die Neukirchen Atzlern so begehrt machen.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Atzlern
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Atzlern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Atzlern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Atzlern
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Atzlern zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Immobilien in schöner Lage und mit guter Infrastruktur. In dieser ländlichen Region sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung besonders begehrt, da sie ein komfortables Wohngefühl vermitteln und zugleich die Vorteile der Natur bieten. Familien und Berufspendler zieht es gleichermaßen in diese Gegend, da sie einen ruhigen Lebensstil mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte ermöglicht. Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkon erleben eine starke Nachfrage, da sie zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, vor allem bei älteren Käufern, die langfristige Wohnlösungen suchen. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und die Hervorhebung dieser begehrten Merkmale achten, um bestmöglich vom derzeit günstigen Markttrend zu profitieren.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Atzlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Atzlern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93453 Neukirchen Atzlern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region viel gebaut, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zunehmend entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und macht die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv, die die Ruhe und Landschaft des ländlichen Raums schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Atzlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Atzlern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Atzlern
Neukirchen Atzlern liegt malerisch im Herzen Bayerns und besticht durch seine beschauliche, ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar, was ihn zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Atzlern befinden sich einige bedeutende Städte und Orte. Cham, eine größere Marktgemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Weiterhin liegen Bad Kötzting sowie Waldmünchen in gut erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die das schnelle Erreichen der umliegenden Städte ermöglichen. Zudem bestehen Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Atzlern 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Atzlern
Neukirchen Atzlern, im Postleitzahlenbereich 93453 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes. Besonders der nahegelegene Perlsee und das Arbergebiet laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein, wie etwa Schwimmen, Bootfahren und Wintersport. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitanlagen, während Kulturinteressierte in örtlichen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten kommen.
Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen in Neukirchen Atzlern und der weiteren Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von Supermärkten wie Edeka und Netto bis hin zu kleinen, spezialisierten Fachgeschäften, die lokale Produkte anbieten, ist das Angebot vielfältig. Zudem laden Wochen- und Bauernmärkte zum Flanieren und Einkaufen frischer, regionaler Produkte ein. Entspannende Cafés und gemütliche Gasthäuser bieten die Möglichkeit, sich nach einem Einkaufsbummel zu stärken und die regionale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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