Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Spandlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Spandlberg kann eine interessante und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung macht Neukirchen Spandlberg zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Spandlberg beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Auswahl des passenden Käufers – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Spandlberg
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Spandlberg
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Spandlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Spandlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Spandlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Spandlberg
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Spandlberg
Beim Hausverkauf in 93453 Neukirchen Spandlberg ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Haustypen und die Preissituation in der Region zu informieren. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Bauweisen überzeugen. Auch Ferienhäuser sind in der Region beliebt, da die idyllische Lage in der Oberpfalz viele Naturliebhaber anzieht. Preislich bewegt sich der Markt in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, daher sind die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern ein lukratives Potenzial. Um den besten Preis beim Verkauf zu erzielen, lohnt es sich, eine qualifizierte Immobilienbewertung und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Spandlberg
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Spandlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Spandlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Spandlberg
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Spandlberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhiger und grüner Lage liegen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Zudem profitieren Immobilienverkäufer von der guten Anbindung an größere Städte und der idyllischen Umgebung, die Neukirchen Spandlberg zu einem beliebten Wohnort macht. Käufer legen auch Wert auf zeitgemäße Energiekonzepte und nachhaltige Bauweisen, was den Markt für frisch renovierte oder neu gebaute Wohnungen zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Spandlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Spandlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Spandlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93453 Neukirchen Spandlberg ist aktuell stabil, wobei sowohl private als auch gewerbliche Käufer Interesse zeigen. Das Angebot variiert je nach Lage und Größe der Grundstücke, wobei besonders Baugrundstücke in attraktiven Lagen gefragt sind. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl Neubauprojekte als auch umfassende Sanierungen bestehender Immobilien. Die Bautätigkeit wird dabei von lokalen Bauträgern und privaten Bauherren vorangetrieben, was zu einer dynamischen Entwicklung der Infrastruktur und Wohnqualität beiträgt.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Spandlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Spandlberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Spandlberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Spandlberg
Die Ortschaft 93453 Neukirchen Spandlberg liegt malerisch eingebettet in die leicht hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Cham in der Oberpfalz und überzeugt durch ihre naturnahe Lage. Dennoch ist Neukirchen Spandlberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Cham und Schwandorf. Darüber hinaus ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regionale Buslinien gesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von 93453 Neukirchen Spandlberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine attraktive Ergänzung darstellen. Cham, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Städte Roding und Waldmünchen sind gut erreichbar und laden zu Tagesausflügen ein. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Spandlberg ist durch die Nähe zur B85 besonders günstig, wodurch auch weitere Reisen in die Oberpfalz oder den Bayerischen Wald unkompliziert möglich sind.
Aktuell leben in Spandlberg 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Spandlberg
Im Herzen von 93453 Neukirchen Spandlberg bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen Orte der Ruhe und Entspannung bieten. Für diejenigen, die kulturinteressiert sind, gibt es regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste, die die traditionelle und moderne Lebensart der Region miteinander verbinden. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Von gemütlichen kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten finden Bewohner und Gäste alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Passende. Beispielsweise gehören die malerischen Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Oberer Bayerischer Wald zu den beliebtesten Ausflugszielen für Naturliebhaber. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das breite Spektrum an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen nutzen, darunter Tennisplätze und ein Hallenbad. Für erholsame Momente sorgt das örtliche Spa, das mit einer Vielzahl an Wellness-Angeboten lockt. Zum Einkaufen lädt der charmante Wochenmarkt ein, auf dem frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse und handwerklich hergestellte Waren angeboten werden. Zudem befinden sich sowohl größere Einkaufszentren als auch spezialisierte Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe, was ein bequemes Einkaufserlebnis ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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