Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Schicherhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 93453 Neukirchen Schicherhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend vereint ländliche Idylle mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Aktuell erlebt der Markt hier eine stabile Entwicklung, geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Wohngebäuden.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Neukirchen Schicherhof beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Profitieren Sie von unserer Expertenanalyse und realisieren Sie den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Schicherhof
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Schicherhof
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Schicherhof
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Schicherhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Schicherhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Schicherhof
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Schicherhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 93453 Neukirchen Schicherhof ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die Preisspannen zu informieren. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und rustikale Landhäuser, die den charmanten, traditionellen Baustil der Region widerspiegeln. Moderne Architekturen sind seltener, aber durchaus vorhanden, insbesondere bei Neubauten und renovierten Objekten. Die Preise für Häuser in Neukirchen Schicherhof variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Trotz der ländlichen Idylle erleben diese Immobilien auch eine gewisse Nachfrage, was die Preise im Allgemeinen auf einem stabilen Niveau hält. Beratung durch einen lokalen Immobilienmakler kann hier von Vorteil sein, um eine präzise Bewertung und damit einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Schicherhof
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Schicherhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Schicherhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Schicherhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93453 Neukirchen Schicherhof zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders beliebte Wohnungen sind jene mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, insbesondere in den ruhigeren und naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Wohneinheiten mittlerer Größe, die über wenigstens drei Zimmer verfügen, sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Paare eine attraktive Wohnlösung darstellen. Trotzdem bleibt das Angebot in der Region begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage und stabilen Preisen führt. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die freundliche Nachbarschaft, die Neukirchen Schicherhof bietet.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Schicherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Schicherhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93453 Neukirchen Schicherhof ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Bautätigkeiten sind in dieser Gegend deutlich zu beobachten, besonders von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften errichten. Die Entwicklung neuer Baugebiete durch die Gemeinde hat zwar begonnen, kommt jedoch nur schrittweise voran, was das Interesse und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern weiter anheizt. Investoren und Privatpersonen sollten daher schnell handeln, wenn sie in diesem attraktiven Markt Fuß fassen möchten.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Schicherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Schicherhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Schicherhof
Neukirchen Schicherhof mit der Postleitzahl 93453 liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und üppigen Wäldern geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe und Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die nächste größere Stadt, Cham, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Weitere umliegende Städte sind Bad Kötzting und Furth im Wald, die ebenfalls schnell zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Schicherhof ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20, eine wichtige Verkehrsachse der Region, ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Prag gibt. Dadurch ist auch eine gute Anbindung an Fernverkehrslinien und Flughäfen gewährleistet.
Aktuell leben in Schicherhof 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Schicherhof
Der idyllisch gelegene Ortsteil Schicherhof in 93453 Neukirchen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Natur des Bayerischen Waldes lädt Schicherhof zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft genießen kann. Neben der schönen Natur gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zu kulinarischen Genüssen einladen. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitanlagen, die Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Spielen und Erholen bieten. Einkäufe des täglichen Bedarfs können problemlos in den örtlichen Geschäften oder in den nahegelegenen Supermärkten erledigt werden, sodass für das Wohl der Bewohner bestens gesorgt ist.
In der umliegenden Region von Schicherhof findet man ergänzend eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde bietet sich ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald an, wo man auf zahlreichen Wanderwegen die vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Sportbegeisterte kommen im Winter in den nahegelegenen Skigebieten auf ihre Kosten, während im Sommer Badeseen wie der Perlsee in Waldmünchen für Erfrischung sorgen. Kulturinteressierte können das Schloss Falkenstein besichtigen oder die historischen Altstädte von Orten wie Cham und Furth im Wald erkunden. Einkaufsfreudige finden in diesen Städten auch ein abwechslungsreiches Angebot an Boutiquen, Wochenmärkten und Einkaufszentren, wo für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. So bietet die Region rund um Schicherhof in 93453 Neukirchen eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort.
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