Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Lamberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Lamberg erfordert detaillierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Neukirchen Lamberg liegt in einer malerischen Region, die durch ihre attraktive Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. Mit einer Vielfalt an traditionellen und modernen Immobilien bietet der Markt zahlreiche Möglichkeiten, jedoch auch Herausforderungen, die fundiertes Wissen und professionelle Unterstützung erfordern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Neukirchen Lamberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden ersten Eindruck zu vermitteln und sie auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Lamberg
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Lamberg
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Lamberg
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Lamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Lamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Lamberg
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Lamberg
Der Verkauf eines Hauses in 93453 Neukirchen Lamberg kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Region eine reizvolle Mischung von unterschiedlichen Haustypen aufweist. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Zudem sind historische Anwesen und gepflegte Villen keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Neukirchen Lamberg variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien, jedoch ist die Nachfrage aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen Lebensart in der Region konstant hoch. Käufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, die die Vielfalt der verfügbaren Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Lamberg
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Lamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Lamberg
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Lamberg zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Verkaufswerte nach oben treibt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Wohnumfeld. Familien und Paare bevorzugen oftmals größere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Senioren eher nach 1- bis 2-Zimmer-Apartments suchen. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die regionale Infrastruktur steigen die Immobilienpreise kontinuierlich an, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Lamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Lamberg
In der Region 93453 Neukirchen Lamberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken robust, was vor allem durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte begründet ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg an Neubauten zu verzeichnen, allerdings bleibt die Bautätigkeit aufgrund der restriktiven Bauvorschriften und der Topographie der Region verhältnismäßig gering. Dies führt dazu, dass die Preise für Bauland eher hoch sind, und Interessenten sollten sich auf einen intensiven Wettbewerb einstellen.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Lamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Lamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Lamberg
Neukirchen Lamberg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Der Ort zählt zur Gemeinde Landkreis Schwandorf und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie seine strategisch günstige Lage. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Neukirchen Lamberg sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Gemeinde profitiert von einer moderaten Höhenlage, die ein angenehmes Klima und eine harmonische Vegetation gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Lamberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schwandorf, Nabburg und Roding. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gut organisiert, welche die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verknüpfen. Über die Anschlussstellen zur Autobahn A93 und A6 ist Neukirchen Lamberg zudem an wichtige Fernverkehrsstraßen angebunden, was sowohl die Anreise als auch den Pendelverkehr erleichtert. Dank dieser guten Erreichbarkeit ist die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Lamberg 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Lamberg
Im malerischen Dorf Neukirchen Lamberg, das mit der Postleitzahl 93453 im Herzen Bayerns liegt, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas bieten. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die idyllische Natur bietet perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung. Zudem punktet die Gemeinde mit charmanten Lokalen, die regionale Spezialitäten servieren, sowie saisonalen Bauernmärkten, wo frische, lokal produzierte Waren erworben werden können. Darüber hinaus gibt es in der Gegend kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufserlebnis angenehm und stressfrei gestalten.
In der Region um Neukirchen Lamberg können Naturfreunde beispielsweise im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald atemberaubende Landschaften und eine artenreiche Tierwelt entdecken. Für Familien bietet sich ein Besuch des Freizeitparks Churpfalzpark Loifling an, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für alle Altersgruppen ein Highlight ist. Wer sich nach Wellness und Entspannung sehnt, kann einen Tag in der Therme Bad Kötzting verbringen, wo sowohl Innen- als auch Außenbecken sowie verschiedene Saunaangebote zur Verfügung stehen. Einkaufsbegeisterte kommen in der nahen Stadt Cham mit ihren einladenden Fußgängerzonen, Boutiquen und Cafés voll auf ihre Kosten, während größere Einkaufszentren in Regensburg oder Straubing eine breite Auswahl und vielfältige Shopping-Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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