Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Mais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Mais benötigt fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese einladende Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe bekannt ist, zieht viele potenzielle Käufer an, darunter Familien und Ruheständler. Die Immobilienpreise in Neukirchen Mais sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine wachsende Nachfrage in der Region hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Mais vorgestellt, von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Erfahren Sie, wie Sie sich erfolgreich auf dem lokalen Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Mais
Beim Verkauf eines Hauses in 93453 Neukirchen Mais begegnet man einer Vielzahl von Bautypen, die in der Region populär sind. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser, viele im bayerischen Stil mit charakteristischen Holzverzierungen und großzügigen Gartenflächen. Daneben gibt es moderne Neubauten, die durch klare Linien und energieeffiziente Bauweisen auffallen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Neukirchen Mais keine Seltenheit, besonders in neu entwickelten Wohngebieten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein kann beobachtet werden, dass Immobilien in ländlicheren Gebieten tendenziell erschwinglicher sind als in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren oder begehrten Wohnlagen.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Mais
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Mais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Mais
In der idyllischen Gemeinde Neukirchen beim Heiligen Blut im Ortsteil Mais 93453 zeigt sich der Wohnungsmarkt in jüngster Zeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, die von der attraktiven Lage zwischen Natur und städtischer Nähe profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem ansprechenden Ausblick auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes und einem gleichzeitig guten Anschluss an zentrale Infrastruktur. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die ein komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in neueren oder frisch sanierten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den hohen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Generell können Eigentümer von gut gelegenen und ausgestatteten Wohnungen in Neukirchen Mais mit solider Nachfrage und stabilen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Mais
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93453 Neukirchen Mais ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauprojekte konzentrieren sich oft auf die Schaffung von Wohnraum, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, während gleichzeitig auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des dörflichen Charakters geachtet wird.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Mais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Mais
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald nahe der tschechischen Grenze. Der Ort ist von malerischen Hügeln und dichten Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Ortschaften, die das ländliche Idyll perfekt machen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 533, die Neukirchen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 14 Kilometer entfernten Furth im Wald.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen beim Heiligen Blut liegen die Orte Lam, Arrach und Hohenwarth. Diese Gemeinden sind gut über Landstraßen zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, was bedeutet, dass die Region am besten mit dem Auto erkundet werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch fahren die Busse in eher großen Zeitabständen. Die nächste größere Stadt, Cham, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur wie Krankenhäuser, weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren.
Aktuell leben in Mais 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Mais
In der idyllischen Gemeinde Neukirchen beim Heiligen Blut, die unter der Postleitzahl 93453 bekannt ist, bieten sich vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die charmante Lage im Bayerischen Wald eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Auch Erholungssuchende kommen in den umliegenden Naturlandschaften sowie den lokalen Wellness-Einrichtungen und Kurangeboten auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Gemeinde und in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom traditionellen Wochenmarkt über gut sortierte Supermärkte bis hin zu kleineren Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
Interessante Freizeitaktivitäten in der Region umfassen zum Beispiel Wanderungen auf den Großen Osser, der sich perfekt für Tagestouren eignet, sowie Fahrradtouren entlang des Chamb-Tals, die beeindruckende Naturlandschaften und historische Sehenswürdigkeiten verbinden. Für Erholung und Entspannung lädt das nahegelegene Kurresort Bad Kötzting mit seinen Thermen und Wellness-Angeboten ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter moderne Einkaufszentren in den Städten Cham und Furth im Wald, die mit einer Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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