Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Warzenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93458 Eschlkam Warzenried zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald und eine stabile Nachfrage aus. Verkaufende Eigentümer profitieren von der malerischen Umgebung, guten Infrastruktur und steigenden Investitionsinteresse. Eine fundierte Vorbereitung und Marktanalyse können daher maßgeblich zum erfolgreichen Verkauf beitragen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen reibungslosen und gewinnbringenden Immobilienverkauf in Eschlkam Warzenried vorgestellt. Vom optimalen Zeitpunkt, über die Wertermittlung bis hin zur Wahl des passenden Vermarktungskanals, finden Eigentümer hilfreiche Tipps und Informationen, um ihr Objekt bestmöglich am Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Warzenried
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Warzenried
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Warzenried
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Warzenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Warzenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Warzenried
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Warzenried
Der Immobilienmarkt in 93458 Eschlkam Warzenried bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser, die charmanten Charakter besitzen und eine naturnahe Wohnumgebung bieten. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Eschlkam Warzenried variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In der Regel spiegelt die Preisgestaltung die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und landschaftliche Schönheit punktet. Wer also in Eschlkam Warzenried ein Haus verkaufen möchte, kann sowohl Käufer anziehen, die das ländliche Leben schätzen, als auch solche, die modernen Wohnkomfort oder historische Bauwerke bevorzugen.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Warzenried
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Warzenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Warzenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Warzenried
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93458 Eschlkam Warzenried zeigt eine interessante Dynamik, die von der malerischen Lage dieser ländlichen Gegend geprägt ist. Durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten wird die Nachfrage nach Wohnungen hier zunehmend größer. Insbesondere sind gut renovierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit gehobenem Standard besonders begehrt. Familien und Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte schätzen, suchen solche Immobilien verstärkt. Auch Ferienwohnungen und kleinere Apartments finden durch den steigenden Trend zum Urlaub auf dem Land zunehmend Interesse. Der Verkauf einer Wohnung in Warzenried bietet damit aktuell vielfältige Chancen und Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Warzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Warzenried
In der malerischen Ortschaft Warzenried, die zur Gemeinde Eschlkam im Postleitzahlengebiet 93458 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, aber stetig wachsend. Die reizvolle landschaftliche Lage zieht sowohl naturverbundene Einheimische als auch Auswärtige an, die sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. Bautätigkeiten sind in Warzenried zwar vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Rahmen; es wird eher selten großflächig neu erschlossen. Stattdessen konzentrieren sich Bauvorhaben häufiger auf Einzelprojekte und Nachverdichtung innerhalb bestehender Strukturen, was den Charakter des Ortes bewahrt und die Nachfrage nach wenigen verfügbaren Baugrundstücken hochhält.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Warzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Warzenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Warzenried
Eschlkam Warzenried liegt malerisch im Bayerischen Wald und gehört zum Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wäldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen idyllischen und naturverbundenen Charme verleiht. Das Klima ist gemäßigt, und die Luftqualität ist hervorragend, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Aufgrund der ländlichen Lage besteht eine gewisse Abgeschiedenheit von den großen städtischen Ballungsräumen, was die Ruhe und Beschaulichkeit der Gegend unterstreicht.
Der unmittelbare Umkreis von Eschlkam Warzenried umfasst kleinere Städte und Orte wie Cham, Furth im Wald und Neukirchen beim Heiligen Blut. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Staatsstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und dem überregionalen Verkehrsnetz verbinden. In Cham gibt es zudem einen Bahnhof, der eine Verbindung zum Bahnnetz bietet, während der Fernverkehr über die Bundesstraßen B20 und B85 zugänglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, aber aufgrund der ländlichen Struktur eher begrenzt und sollten bei der Planung von Reisen berücksichtigt werden.
Aktuell leben in Warzenried 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Warzenried
In der idyllischen Region 93458 Eschlkam Warzenried gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und diverse Einkaufsgelegenheiten zu nutzen. Umgeben von malerischer Natur laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Landschaft ein. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den vielen kleinen Gasthöfen und Pensionen der Umgebung, die typischen bayerischen Charme versprühen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl direkt vor Ort als auch in den umliegenden Städten, wo eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden besucht werden können.
Die Region bietet darüber hinaus weitere Freizeitaktivitäten wie Angeln an den nahe gelegenen Seen und Flüssen oder kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ein gutes Beispiel für attraktive Einkaufsmöglichkeiten ist der Wochenmarkt im nahe gelegenen Furth im Wald, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet. Für grössere Einkaufsbummel bieten sich die Geschäfte und Einkaufszentren in Cham an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So wird die Region zu einem idealen Ort, um die perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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