Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Seugenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93458 Eschlkam Seugenhof stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sich auf einem dynamischen Immobilienmarkt zu positionieren, der von einer Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse an ruhigeren Wohnlagen geprägt ist. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach einer harmonischen Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Umfeld suchen.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Eschlkam Seugenhof kennenlernen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Seugenhof
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Seugenhof
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Seugenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Seugenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Seugenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Seugenhof
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Seugenhof
In der idyllischen Region 93458 Eschlkam Seugenhof finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Traditionelle Baustile mit viel Holz und regionaltypischen Elementen prägen das Bild der Häuserlandschaft. Der Immobilienmarkt ist geprägt von stabilen Preisen, die in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage widerspiegeln. Es bestehen Unterschiede in den Preisen je nach Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie, wobei gut erhaltene oder renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Die ruhige und naturnahe Umgebung trägt zusätzlich zur Attraktivität und zum Wert der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Seugenhof
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Seugenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Seugenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Seugenhof
Der Wohnungsmarkt in 93458 Eschlkam Seugenhof ist durch ein moderates Angebot und eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Anschluss an die Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien legen großen Wert auf ausreichend Wohnfläche und Nähe zu Schulen und Kindergärten, während ältere Menschen oft barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt ist der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Seugenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Seugenhof
In der Region 93458 Eschlkam Seugenhof gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der hohen Nachfrage derzeit sehr interessant. Viele Menschen und Investoren zieht es in diese idyllische und ländlich geprägte Gegend, was zu einer starken Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Das aktuelle Angebot ist jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen, was die Preise teilweise in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit gibt es eine moderate Anzahl von Bauprojekten, die vor allem durch private Bauherren realisiert werden. Insgesamt zeigt der Markt im Seugenhof eine lebhafte Dynamik, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist, was die Region für potenzielle Verkäufer sehr attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Seugenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Seugenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Seugenhof
93458 Eschlkam Seugenhof liegt in der malerischen Oberpfalz, eingebettet in eine hügelige, teils bewaldete Landschaft, die typisch für diese Region Bayerns ist. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur tschechischen Grenze, was ihm eine besondere geographische Lage beschert. Aufgrund seiner idyllischen Lage bietet Eschlkam Seugenhof zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Erholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu Ruhe und Entspannung einladen.
Im näheren Umkreis von Eschlkam Seugenhof liegen mehrere Städte und Orte, die von historischer und kultureller Bedeutung sind. Dazu gehören die Städte Cham und Furth im Wald, die beide weniger als 20 Kilometer entfernt sind. Cham ist bekannt für seine historische Altstadt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, während Furth im Wald vor allem durch den Drachenstich, das älteste Volksschauspiel Deutschlands, Berühmtheit erlangt hat. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Überregional erreicht man Eschlkam Seugenhof über die Bundesstraßen B20 und B85, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass es auch ohne Auto möglich ist, die umliegenden Ortschaften und Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Seugenhof 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Seugenhof
Im idyllischen Seugenhof, einem Teil des Marktes Eschlkam mit der Postleitzahl 93458, können Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut markierte Wege die Erkundung der Natur erleichtern. Zahlreiche Ruhebänke und Aussichtspunkte bieten Gelegenheiten zum Innehalten und Entspannen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch Möglichkeiten zum Nordic Walking und Langlaufen im Winter. Ein nahegelegener See sorgt für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und lockt Badegäste sowie Angler an. In Eschlkam selbst finden sich zudem kleinere Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf decken und lokale Produkte anbieten, was den Charme des ländlichen Lebens unterstreicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise zieht es Naturfreunde ins nahegelegene Naturschutzgebiet Voithenberg, wo sie seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten können. Der Drachenfliegerstartplatz in Rimbach bietet mutigen Besuchern die Möglichkeit, das fliegen zu erlernen oder einen Tandemflug zu buchen und die Landschaft von oben zu genießen. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch beim Wildgarten Furth im Wald, ein einzigartiger Natur- und Erlebnisraum, der spielerisch Wissen vermittelt. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, gibt es in der nahegelegenen Stadt Cham eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale und frische Produkte anbieten. Auch kleine Cafés und Restaurants entlang der historischen Marktplätze laden zum Verweilen ein und runden den Einkaufsbummel kulinarisch ab.
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