Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Neuaign
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Der Verkauf einer Immobilie in 93458 Eschlkam Neuaign erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser ländlich gelegene Ort, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charme und steigendes Interesse von Käufern aus, die Ruhe und Natur suchen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gewachsen, was zu stabilen bis steigenden Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Eschlkam Neuaign beeinflussen. Darunter fallen die Attraktivität der Region sowie aktuelle Markttrends, die potenziellen Verkäufern entscheidende Vorteile bieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Neuaign
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Neuaign
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Neuaign
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Neuaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Neuaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Neuaign
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Neuaign
Der Verkauf eines Hauses in 93458 Eschlkam Neuaign bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, was die Haustypen angeht. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige Mehrfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und moderne Bauweisen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Eschlkam Neuaign variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt des Ortes die landschaftliche Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider, wodurch der Wert von Immobilien in diesem malerischen Teil des Bayerischen Waldes stabil bleibt. Käufer können hier sowohl traditionelle Häuser mit historischer Bausubstanz als auch neuere, energiesparende Neubauten finden, die den neuesten Standards entsprechen.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Neuaign
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Neuaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Neuaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Neuaign
Der Wohnungsmarkt in 93458 Eschlkam Neuaign, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt eine wachsende Nachfrage insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur, Ruhe, und gute Anbindung an größere Städte aus, was sie vor allem für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, moderne Küchen, und großzügige Balkone oder Terrassen mit Blick in die Natur. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Energieeffizienzmerkmalen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl jüngeren als auch älteren Käufern ein hohes Maß an Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Eschlkam Neuaign von einer gesunden Entwicklung geprägt, mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Neuaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Neuaign
Der Verkauf eines Grundstücks in 93458 Eschlkam Neuaign kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem in einer Zeit, in der die Nachfrage nach ländlichen Grundstücken stetig steigt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Menschen, die Ruhe und Natur suchen, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot ist jedoch begrenzt; viele Grundstücke sind bereits in festem Besitz und werden selten zum Verkauf angeboten. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke oft schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte an Bestandsimmobilien zu verzeichnen sind. Wer in Eschlkam Neuaign bauen möchte, findet eine willkommene Mischung aus traditioneller und moderner Architektur vor, was den Charme der Region weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Neuaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Neuaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Neuaign
Neuaign liegt malerisch eingebettet in der Region um Eschlkam im Landkreis Cham, Bayern. Das charmante Dorf ist von hügeligen Landschaften und grünen Wäldern umgeben, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die idyllische Lage bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und eignet sich ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Die unmittelbare Umgebung von Neuaign umfasst mehrere kleinere Orte wie Warzenried, Großaign und Schwarzenberg. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, etwa 20 Kilometer entfernt, die eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verkehrstechnisch ist Neuaign über kleinere Landstraßen zu erreichen, die Anschluss an das regionale Straßennetz gewähren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Furth im Wald, etwa 15 Kilometer entfernt, welcher Verbindungen nach Regensburg und weiterführend bietet. Die Autobahn A3 ist für längere Reisen ebenfalls relativ gut zu erreichen und bietet Zugang zu größeren deutschen Städten.
Aktuell leben in Neuaign 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Neuaign
In der malerischen Gemeinde Neuaign, die zur Postleitzahl 93458 Eschlkam gehört, finden Besucher und Einwohner viele Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu suchen. Dank der idyllischen Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald laden Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erkundung der naturnahen Umgebung ein. Zahlreiche Aussichtspunkte bieten atemberaubende Panoramablicke, die zum Verweilen einladen. Für entspannte Stunden bieten sich die lokalen Gasthäuser und Cafés an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur Vielfalt der Freizeitgestaltung bei.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Perlsee bei Waldmünchen bietet vielseitige Wassersportaktivitäten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. In Furth im Wald können Besucher den Drachenstich, ein traditionelles Volksschauspiel, erleben und dabei in die Welt der lokalen Mythen und Sagen eintauchen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Stadt Cham vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus traditionellen Läden, modernen Boutiquen und größeren Einzelhandelsketten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und lokale Köstlichkeiten anbieten.
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