Immobilie verkaufen in 97502 Euerbach Obbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97502 Euerbach Obbach kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in einem sich ständig verändernden Immobilienmarkt. Die Region um Euerbach und Obbach zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg aus. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ruhiges Wohnen im Grünen bevorzugen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, von der Marktlage bis hin zu spezifischen lokalen Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97502 Euerbach Obbach
Beim Verkauf eines Hauses in 97502 Euerbach Obbach trifft man auf eine Region, die eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Es gibt charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles attraktiv sind. Daneben findet man auch einige großzügige Landhäuser, die besonders für Naturfreunde ein idyllisches Zuhause bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein zeigt sich jedoch, dass die Preise in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz aufweisen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern ein gewisses Maß an Planungssicherheit bietet.
Hauspreise in 97502 Euerbach Obbach
Die Hauspreise in 97502 Euerbach Obbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97502 Euerbach Obbach
Die Entscheidung, eine Wohnung in 97502 Euerbach Obbach zu verkaufen, kann gut durchdacht werden, angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, was teilweise durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Apartments und renovierte Altbauwohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an das städtische Leben. Immobilien in gutem Zustand und mit hochwertigen Ausstattungen erzielen oft höhere Preise und sind schneller verkauft. Ein solides Verständnis der lokalen Preistrends und eine gezielte Marketingstrategie können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Wohnungspreise in 97502 Euerbach Obbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97502 Euerbach liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97502 Euerbach Obbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97502 Euerbach Obbach verspricht derzeit gute Chancen, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region ist kontinuierlich gestiegen. Die Nähe zu Schweinfurt und die attraktive Lage im Grünen machen diese Gegend besonders interessant für Bauwillige, die einen ruhigen Wohnort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Markt für Eigentümer vorteilhaft gestaltet. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt bietet die Gemeinde eine vielversprechende Option für Investoren und Privatpersonen, die in einen wachsenden Wohnstandort investieren möchten.
Grundstückspreise in 97502 Euerbach Obbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97502 Euerbach liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97502 Euerbach Obbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97502 Euerbach Obbach
Euerbach Obbach mit der Postleitzahl 97502 liegt in Unterfranken, Bayern, und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der fruchtbaren Landschaften des Maindreiecks. Der Ortsteil Obbach verbindet ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur Bundesstraße B303 und die schnelle Anbindung an die Autobahn A70 weiter verbessert. Dies ermöglicht nicht nur den effizienten Transport innerhalb der Region, sondern auch eine hervorragende Anbindung an größere Städte und Fernziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Euerbach Obbach befinden sich mehrere bedeutende Orte. Schweinfurt, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten. Weitere benachbarte Orte sind Niederwerrn, Geldersheim und Dittelbrunn. Darüber hinaus lassen sich auch die Städte Würzburg und Bamberg gut erreichen, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bewerten, da sowohl eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz als auch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte vorhanden sind.
Aktuell leben in Obbach 2994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97502 Euerbach Obbach
Die idyllische Ortschaft Euerbach Obbach in der Region 97502 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde und Erholungssuchende dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden. Für sportlich Begeisterte gibt es zudem Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. In den gemütlichen Cafés und Restaurants lässt sich der Tag wunderbar ausklingen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man für den täglichen Bedarf alles in unmittelbarer Nähe findet.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie z. B. den nahen Geotop Haßberge, der sowohl Wanderungen als auch Entdeckungstouren durch die Erdgeschichte ermöglicht. Der Steigerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man sich hervorragend erholen kann. In den Ortschaften gibt es zudem Wochenmärkte und kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und somit ein einzigartiges Einkaufserlebnis garantieren. Ein Besuch im Schweinfurter Wildpark ist ideal für Familien und Tierliebhaber, während kulturell Interessierte in den Museen und historischen Stätten der Umgebung auf ihre Kosten kommen. So findet jeder in und um Euerbach Obbach das passende Angebot zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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