Immobilie verkaufen in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97535 Wasserlosen Brebersdorf erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde liegt im Herzen von Unterfranken und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Schweinfurt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region eine positive Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig angestiegen ist.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Wasserlosen Brebersdorf erfolgreich zu verkaufen. Sonstige wichtige Aspekte wie Marktanalyse, Preissetzung und Verkaufsstrategien werden ebenso beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
- Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
- Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 97535 Wasserlosen Brebersdorf gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Haustypen interessant. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt ist durch eine charmante Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Landhäusern geprägt, was ein breites Spektrum an Kaufinteressenten anspricht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, aber generell lässt sich sagen, dass die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren gute Möglichkeiten bietet. Es wird empfohlen, eine individuelle Marktanalyse durchzuführen, um ein realistisches Preisgefüge für den eigenen Haustyp in Wasserlosen Brebersdorf zu ermitteln.
Hauspreise in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Die Hauspreise in 97535 Wasserlosen Brebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 97535 Wasserlosen Brebersdorf kann sich als eine attraktive Möglichkeit erweisen, besonders angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Der ländliche Charme von Brebersdorf, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Angesichts dieser Nachfrage haben Verkäufer, die ihre Wohnungen in diesem Segment anbieten, gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97535 Wasserlosen liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 97535 Wasserlosen, insbesondere im Ortsteil Brebersdorf, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise moderat. Wasserlosen und seine Ortsteile sind ländlich geprägt, was für einige potenzielle Käufer attraktiv ist, die Ruhe und Natur bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht in direkter Nähe zu größeren Ballungszentren liegt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Bauaktivitäten daher geringer, obwohl in den letzten Jahren vermehrt einzelne Bauvorhaben zu verzeichnen sind. Dies umfasst vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Bild der Dorfgemeinschaft prägen. Interessenten, die ein Grundstück in Brebersdorf erwerben möchten, finden hier eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte, was den Ort für eine bestimmte Käuferschicht durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97535 Wasserlosen liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
Brebersdorf liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und gehört zur Gemeinde Wasserlosen. Die idyllische Ortschaft ist von einer typischen ländlichen Umgebung geprägt, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bestimmt wird. Diese ruhige und naturnahe Kulisse macht Brebersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Abgeschiedenheit schätzen, gleichzeitig aber nicht weit von größeren städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umfeld von Brebersdorf sind unter anderem Schweinfurt, das nur etwa 13 Kilometer entfernt liegt, sowie Bergrheinfeld, Dittelbrunn und Werneck. Diese Städte und Ortschaften bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Brebersdorf ist gut; die Bundesstraße B303 verläuft in unmittelbarer Nähe, sodass man zügig nach Schweinfurt und in andere umliegende Gebiete gelangt. Auch die Anbindung an die Autobahn A7 ist günstig, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Würzburg und Fulda ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die ländliche Region mit den urbanen Zentren verbinden.
Aktuell leben in Brebersdorf 3377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Brebersdorf
97535 Wasserlosen Brebersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Wäldern und Feldern ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Der nahegelegene Main lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Bootsausflügen ein, während die umliegenden Dörfer charmante Einblicke in die fränkische Kultur und Tradition bieten. Zahlreiche regionale Feste und Veranstaltungen sorgen ganzjährig für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Nähe zu Städten wie Schweinfurt und Bad Kissingen erweitert zudem das Angebot an kulturellen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten erheblich.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region um Wasserlosen Brebersdorf viele Optionen. Der Steigerwald ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, während der Ellertshäuser See Gelegenheit zum Schwimmen und Segeln bietet. In Schweinfurt kann man das Georg-Schäfer-Museum oder das Theater besuchen. Für Einkaufsfreuden sorgt das Schweinfurter Stadtgalerie, ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. In Bad Kissingen lädt die Kurstadt mit ihren historischen Kuranlagen und vielfältigen Wellnessangeboten zum Entspannen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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