Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Egenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97440 Werneck Egenhausen stellt eine spannende Gelegenheit dar, in einem Markt aktiv zu werden, der durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen geprägt ist. Werneck Egenhausen, ein reizvoller Ort im unterfränkischen Bayern, bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine günstige Verkehrsanbindung, was bei Käufern und Investoren gleichermaßen beliebt ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Werneck Egenhausen näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97440 Werneck Egenhausen
- Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Egenhausen
- Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Egenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Egenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Egenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Egenhausen
Haus verkaufen in 97440 Werneck Egenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97440 Werneck Egenhausen erfordert sowohl eine klare strategische als auch eine ausgiebige marktanalytische Planung. In der Region von Egenhausen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den vorherrschenden Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Die Architektur bewegt sich oftmals zwischen traditioneller fränkischer Bauweise und modernen Stilelementen, sodass eine Vielfalt an Auswahlmöglichkeiten besteht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist generell hoch, was auch im Anstieg der Preise widergespiegelt wird. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei zentrale und gut angebundene Wohnlagen besonders gefragt sind. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 97440 Werneck Egenhausen
Die Hauspreise in 97440 Werneck Egenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werneck Egenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Egenhausen
Der Wohnungsmarkt in 97440 Werneck Egenhausen zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. In dieser idyllischen, ländlichen Gegend suchen oft Familien und Pendler nach Wohnraum, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Garten. Wohnungen in Neubauten mit energieeffizienten Standards und barrierefreien Zugängen erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die Nähe zu Würzburg und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen in Werneck Egenhausen attraktiv bleiben.
Wohnungspreise in 97440 Werneck Egenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97440 Werneck liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Egenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97440 Werneck Egenhausen ist derzeit relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten zu beobachten sind. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt angespannt, sodass Grundstücke meist schnell einen Käufer finden. Für Verkäufer bietet sich dadurch die Chance, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 97440 Werneck Egenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97440 Werneck liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Egenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Egenhausen
Werneck Egenhausen, mit der Postleitzahl 97440, liegt malerisch in Unterfranken, Bayern. Das beschauliche Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer grünen Hügellandschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz seiner ruhigen Umgebung ist Egenhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A7 und A70 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und überregionalen Zielen. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Reisende, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Egenhausen liegen die Städte Werneck, Schweinfurt und Würzburg, sowie kleinere Orte wie Bergrheinfeld und Waigolshausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A7 und A70, die sowohl die Erreichbarkeit von Ballungsräumen verbessern als auch schnelle Reisen innerhalb der Region ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Dies macht Egenhausen zu einem ideal gelegenen Wohnort für Menschen, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Egenhausen 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Egenhausen
Werneck Egenhausen, eine malerische Ortschaft im Unterfränkischen, überzeugt durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Besonders im Frühling und Sommer laden die umliegenden Naturgebiete zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Werneck Park bietet weite Grünflächen für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten und verschiedene Wassersportarten am nahegelegenen Ellertshäuser See sind ebenfalls beliebte Optionen. Zudem sorgen kleinere Geschäfte, Cafés und Wochenmärkte in der Region für eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung. Bewohner und Besucher finden hier eine harmonische Kombination aus aktiver Erholung und genussvollem Verweilen.
Die Region um Werneck Egenhausen zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Für Naturliebhaber sind der Steigerwald und das Schweinfurter Land ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Erholungsbedürftige können in den umliegenden Thermalbädern wie der KissSalis Therme in Bad Kissingen entspannen. Shoppingbegeisterte finden in der Nähe Einkaufszentren wie das Mainfrankenpark Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet. So kommen sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitliebhaber in der Region rund um Werneck Egenhausen voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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