Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Rundelshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97440 Werneck Rundelshausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Werneck besticht durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Marktbedingungen führt. Ob idyllisches Einfamilienhaus oder charmante Altbauwohnung – eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Handeln sind entscheidende Erfolgsfaktoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts betrachtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestaltet. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie in Werneck Rundelshausen erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97440 Werneck Rundelshausen
- Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Rundelshausen
- Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Rundelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Rundelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Rundelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Rundelshausen
Haus verkaufen in 97440 Werneck Rundelshausen
Werneck Rundelshausen, gelegen in der malerischen Region Unterfranken, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die das historische Flair und die Moderne verbinden. Typische Bauarten sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Immobilieneigentümer in Rundelshausen profitieren von einer stabilen Nachfrage, was die Verkaufschancen erheblich verbessert. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist strukturiert und preislich im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt, abhängig von Faktoren wie Lage, Alter und Ausstattung der Gebäude. Der Charme dieser ländlichen Gemeinde, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht Rundelshausen zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 97440 Werneck Rundelshausen
Die Hauspreise in 97440 Werneck Rundelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werneck Rundelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Rundelshausen
Der Wohnungsmarkt in 97440 Werneck Rundelshausen zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil, allerdings hat die Nachfrage in letzter Zeit zugenommen, was zu moderaten Preissteigerungen geführt hat. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung. Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll renoviert wurden und dabei den Charme der Vergangenheit bewahrt haben, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien achten vermehrt auf großzügige Wohnflächen sowie gute Anbindungen an Schulen und Kindergärten, während für junge Paare und Singles vor allem die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten zählt. Die steigende Attraktivität der Region macht eine Wohnung in Werneck Rundelshausen derzeit zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 97440 Werneck Rundelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97440 Werneck liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Rundelshausen
In der Region Werneck Rundelshausen mit der Postleitzahl 97440 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf eine steigende Beliebtheit der ländlichen und gleichzeitig stadtnahen Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Gemeinde nur eine begrenzte Anzahl an Bauflächen zur Verfügung stellen kann. Es wird jedoch eine kontinuierliche Bautätigkeit verzeichnet, da die Region von ihrer guten infrastrukturellen Anbindung sowie den naturnahen Vorzügen profitiert. Neue Baugebiete werden regelmäßig erschlossen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch übersteigt die Nachfrage das Angebot, was die Preise für Bauland in Werneck Rundelshausen in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 97440 Werneck Rundelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97440 Werneck liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Rundelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Rundelshausen
Rundelshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Werneck, der sich durch seine ländliche Ruhe und das malerische Umland auszeichnet. Die Lage in Unterfranken macht Rundelshausen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Die reizvolle Landschaft rund um Rundelshausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, wodurch das Dorf einen hohen Erholungswert besitzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rundelshausen liegen unter anderem die Städte und Orte Schweinfurt, Würzburg und Bergrheinfeld, die bequem erreicht werden können. Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung, die durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben ist. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen. Auch die Bundesstraße B19 sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr bindet Rundelshausen durch Buslinien an die umliegenden Orte an, wodurch eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rundelshausen 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Rundelshausen
Die Region 97440 Werneck Rundelshausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Das malerische Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren bietet. Verschiedene Wanderwege führen durch die wunderschöne Natur, vorbei an Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz haben. Im nahen Werneck bietet der Schlosspark eine herrliche Umgebung für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es in der Region mehrere Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnesseinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Werneck als auch in den umliegenden Gemeinden. In Werneck findet man Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es hier einige kleinere Fachgeschäfte, die spezielle Produkte anbieten. In der weiteren Umgebung, beispielsweise in Schweinfurt, stehen zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern, die regionale und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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