Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Stettbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97440 Werneck Stettbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97440 Werneck Stettbach kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, die bekannt ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Schweinfurt, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und potenziell attraktiven Verkaufskonditionen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Werneck Stettbach beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu geben, was sie beim Verkauf ihrer Immobilie erwarten können. Von der Preisentwicklung bis hin zu den spezifischen Anforderungen der Käufer – alle relevanten Informationen werden hier kurz zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97440 Werneck Stettbach
- Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Stettbach
- Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Stettbach
- Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Stettbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Stettbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Stettbach
Haus verkaufen in 97440 Werneck Stettbach
Wer ein Haus in 97440 Werneck Stettbach verkaufen möchte, findet in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen vor. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die oft von viel Grün umgeben sind und eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Auch moderne Neubauten und umfangreich renovierte Altbauten sind hier zu finden, die Charme und zeitgemäße Annehmlichkeiten vereinen. Die Immobilienpreise in Werneck Stettbach spiegeln die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit der Region wider. Obwohl keine konkreten Preise genannt werden können, lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien hier stetig hoch ist und je nach Lage, Größe und Zustand Schwankungen unterliegt. Wer sein Haus in Werneck Stettbach verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und professionellen Rat einholen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 97440 Werneck Stettbach
Die Hauspreise in 97440 Werneck Stettbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werneck Stettbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Stettbach
Der Wohnungsmarkt in 97440 Werneck Stettbach zeigt eine rege Nachfrage, die vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage des Ortes angetrieben wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gepflegte und moderne Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit Charme, die idealerweise über einen Balkon oder einen kleinen Gartenanteil verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Auch Kapitalanleger erkennen das Potenzial von Immobilien in dieser Region, was zusätzlich zu einer stabilen Nachfrage beiträgt. Wer in Werneck Stettbach also eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und lohnenden Abschluss.
Wohnungspreise in 97440 Werneck Stettbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97440 Werneck liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Werneck Stettbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Stettbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97440 Werneck Stettbach profitiert derzeit von einer moderaten Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt das Gebiet attraktiv machen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung bieten kann. Die Bautätigkeit in der Region hat in den vergangenen Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Trotz des steigenden Interesses bleiben die Grundstücke in Werneck Stettbach begehrt und bieten damit günstige Voraussetzungen für Verkäufer, um einen lukrativen Deal abzuschließen.
Grundstückspreise in 97440 Werneck Stettbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97440 Werneck liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Stettbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Werneck Stettbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Stettbach
Werneck Stettbach liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Werneck. Die idyllisch gelegene Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die durch landwirtschaftliche Flächen und sanfte Hügel geprägt ist. Die verkehrsgünstige Lage trägt dazu bei, dass Stettbach sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Werneck Stettbach befinden sich mehrere Städte und Orte wie Schweinfurt, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Würzburg und Volkach. Die Verkehrsanbindung von Stettbach ist hervorragend, da die nahegelegenen Bundesstraßen B19 und B26 sowie die Autobahn A7 eine problemlose Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich, was Pendlern und Reisenden eine flexible und bequeme Fortbewegung ermöglicht.
Aktuell leben in Stettbach 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Stettbach
Werneck Stettbach, mit der Postleitzahl 97440, bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Besonders die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten stellen sicher, dass die Bewohner ihre täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort decken können, während lokale Märkte und Geschäfte eine Vielfalt an regionalen Produkten anbieten.
In der Region rund um Werneck Stettbach finden sich zahlreiche interessante Freizeitangebote und Naturschönheiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahen Wernecker Schlosspark die historische Gartenkunst und die beeindruckende Architektur bewundern. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Wanderwege durch die malerischen Landschaften Unterfrankens, die sich hervorragend für Erholung und sportliche Aktivitäten eignen. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Boutiquen, Tante-Emma-Läden und Bauernmärkte bereichern die Region und bieten eine vielfältige Auswahl an frischen Produkten und besonderen Fundstücken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung