Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Schraudenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97440 Werneck Schraudenbach kann eine lohnende Investition sein, denn der lokale Immobilienmarkt zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Werneck und insbesondere der Ortsteil Schraudenbach bieten eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Werneck Schraudenbach zu beachten gilt. Von der Analyse der aktuellen Marktbedingungen bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97440 Werneck Schraudenbach
- Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Schraudenbach
- Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Schraudenbach
- Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Schraudenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Schraudenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Schraudenbach
Haus verkaufen in 97440 Werneck Schraudenbach
Der Verkauf eines Hauses in 97440 Werneck Schraudenbach bietet Interessenten eine reizvolle Möglichkeit, in eine idyllische und gut angebundene Region zu investieren. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die häufig gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Architekturstile sind zunehmend in Neubaugebieten zu finden, welche eine zeitgemäße Wohnqualität bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Objekts, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der beständigen Nachfrage profitieren können. Dies macht Werneck Schraudenbach zu einer attraktiven Option für viele, die eine Immobilie suchen oder verkaufen möchten.
Hauspreise in 97440 Werneck Schraudenbach
Die Hauspreise in 97440 Werneck Schraudenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werneck Schraudenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Schraudenbach
Der Wohnungsverkauf in 97440 Werneck Schraudenbach gestaltet sich aufgrund der hohen Attraktivität der Region als durchaus interessant. Der Wohnungsmarkt in Werneck und Umgebung zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung liegt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern großen Anklang finden. Auch Wohnimmobilien mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Energiekonzepten ziehen viele potenzielle Käufer an, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Das Preisniveau ist im Vergleich zu den umliegenden Großstädten noch moderat, was den Kauf von Eigentumswohnungen in Werneck Schraudenbach besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97440 Werneck Schraudenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97440 Werneck liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Schraudenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 97440 Werneck Schraudenbach ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Baugrundstücken, um entweder Eigenheime zu errichten oder rentable Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um das bestehende Ortsbild zu bewahren. Die Kombination aus hoher Nachfragedynamik und geringem Angebot macht den Grundstücksmarkt in der Region besonders spannend für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 97440 Werneck Schraudenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97440 Werneck liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Schraudenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Schraudenbach
Werneck Schraudenbach liegt malerisch im nördlichen Bayern, nahe Schweinfurt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Ortschaft genießt aufgrund ihrer guten Lage in der sanften Hügellandschaft der Mainfränkischen Platte eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die Nähe zur Autobahn A7 ist Schraudenbach hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Bundesstraße 19 und die Nähe zur Autobahn A70 bieten zusätzliche Verkehrsanbindungen und erleichtern die Anreise sowohl für Pendler als auch für Besucher.
In unmittelbarer Nähe von Schraudenbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen vor allem Schweinfurt, das nur etwa 14 Kilometer entfernt liegt, sowie Würzburg, das in knapp 30 Minuten per Auto erreichbar ist. Auch kleinere Gemeinden wie Werneck selbst oder Markt Bergrheinfeld liegen im direkten Umfeld und bieten zusätzliche Anlaufpunkte für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Schraudenbach profitiert somit von einem harmonischen Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was die Lebensqualität in der Region erheblich steigert.
Aktuell leben in Schraudenbach 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Schraudenbach
In der idyllischen Ortschaft Schraudenbach, die zur Postleitzahl 97440 Werneck gehört, gibt es abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei man entlang der Wege zahlreiche natürliche Schönheiten entdecken kann. Zudem bietet der nahegelegene Werneck-Park Raum für sportliche Aktivitäten oder entspannte Picknicks im Grünen. Für das tägliche Shopping bedarf es keines weiten Weges, da Schraudenbach und das benachbarte Werneck sowohl kleine Fachgeschäfte als auch gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region in vielfältiger Form. So lockt beispielsweise das rund 20 Kilometer entfernte Schweinfurt mit seinem breiten kulturellen Angebot, darunter das Museum Georg Schäfer und das Theater der Stadt Schweinfurt. Wer Erholung sucht, kann einen Ausflug in die Rhön unternehmen und dort Wanderungen oder Erholungsaufenthalte in Spas genießen. Für größere Einkäufe bieten die Einkaufszentren in Würzburg eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Somit wird die Region sowohl den Bedürfnissen nach Freizeitgestaltung als auch nach Erholung und Shopping gerecht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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