Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Zeuzleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97440 Werneck Zeuzleben ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Immobilien. Durch die idyllische Lage in Unterfranken und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg, zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Werneck Zeuzleben aufgezeigt. Dabei wird besonders auf lokale Marktgegebenheiten und aktuelle Trends eingegangen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97440 Werneck Zeuzleben
- Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Zeuzleben
- Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Zeuzleben
- Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Zeuzleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Zeuzleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Zeuzleben
Haus verkaufen in 97440 Werneck Zeuzleben
Beim Hausverkauf in 97440 Werneck Zeuzleben bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen vertreten ist. Von charmanten Einfamilienhäusern, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen, über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und exklusiven Villen – das Angebot ist ebenso breit wie abwechslungsreich. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell ist festzustellen, dass Immobilienwerte in der Region Werneck Zeuzleben in den letzten Jahren eine beständige Aufwärtsentwicklung verzeichnet haben, was diese Gegend für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 97440 Werneck Zeuzleben
Die Hauspreise in 97440 Werneck Zeuzleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werneck Zeuzleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Zeuzleben
Der Wohnungsmarkt in Werneck Zeuzleben, PLZ 97440, ist geprägt von einer idyllischen Lage im ländlichen Raum Bayerns, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt bietet. Diese Kombination macht die Region attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlich über Stellplätze oder Garagen verfügen. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, insbesondere bei älteren Interessenten, die ihr Eigenheim gegen einen altersgerechten Wohnsitz tauschen möchten. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer Tendenz zu moderat steigenden Preisen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anspricht.
Wohnungspreise in 97440 Werneck Zeuzleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97440 Werneck liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Werneck Zeuzleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Zeuzleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97440 Werneck Zeuzleben ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung relativ hoch. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt steigern zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und schreitet mit der kontinuierlichen Bebauung weiter zurück. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeit insbesondere auf Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Die Bauvorhaben sind gut durchdacht, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren, gleichzeitig aber modernen Wohnkomfort zu bieten. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot können Grundstücke in Werneck Zeuzleben eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 97440 Werneck Zeuzleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97440 Werneck liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Zeuzleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Zeuzleben
Werneck Zeuzleben liegt im Herzen des unterfränkischen Landkreises Schweinfurt im Bundesland Bayern. Der malerische Ort bietet eine idyllische ländliche Umgebung und dennoch eine günstige Verkehrsanbindung. Das Umland zeichnet sich durch weite Felder und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der kleine Fluss Wern, der durch die Region fließt, trägt ebenfalls zum charmanten ländlichen Flair bei. Historische Bauten und traditionelle fränkische Häuser prägen das Ortsbild und schaffen eine friedvolle Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Werneck Zeuzleben liegen Städte und Orte wie Schweinfurt, Sömmerda, Bergrheinfeld und Eßleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahnen A7 und A70 sind schnell zu erreichen und bieten gute Verbindungen in alle Richtungen. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine unkomplizierte Anreise nach Werneck Zeuzleben und in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Zeuzleben 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Zeuzleben
Werneck-Zeuzleben ist ein idyllischer Ortsteil von Werneck, der sich durch eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die charmante Atmosphäre des Dorfes lädt zur Entspannung ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten, dem stressigen Alltag zu entfliehen. Ob man durch die malerischen Landschaften wandert oder an einem der gut gepflegten Radwege entlangfährt, die Natur rund um Zeuzleben bietet Raum für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Zudem gibt es gemütliche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit kleineren Läden und einem Wochenmarkt, der frische und lokale Produkte bietet.
In der Region rund um Werneck gibt es weitere beeindruckende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Schlosspark in Werneck zu ausgedehnten Spaziergängen ein und beeindruckt mit seiner historischen Kulisse. Das Freizeitbad Geomaris in Gerolzhofen ist ein beliebter Anziehungspunkt für Familien und bietet Schwimm- und Saunavergnügen. Für Einkaufsmöglichkeiten haben Besucher die Wahl zwischen dem Einkaufszentrum in Schweinfurt, das mit einer Vielzahl von Geschäften alles bietet, was das Herz begehrt, und den charmanten Boutiquen und Märkten der umliegenden Dörfer, die handwerkliche Produkte und regionale Köstlichkeiten anbieten. Die Region überzeugt somit nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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