Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen
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Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen: Der Immobilienmarkt in der ländlichen Region Werneck Mühlhausen bietet eine reizvolle Mischung aus historischen charmanten Häusern und modernen Neubauten. Durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen, profitieren Immobilienbesitzer hier von einer attraktiven Preisentwicklung und vielen potenziellen Käufern. Die Nähe zu urbanen Zentren sowie zur Natur erhöht die Lebensqualität und macht die Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Werneck Mühlhausen beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen
- Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen
- Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Mühlhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Mühlhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Mühlhausen
Haus verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen
Beim Hausverkauf in der Postleitzahlregion 97440 Werneck Mühlhausen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen an, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionell bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Auch finden sich hier charmante Doppelhaushälften und geräumige Villen. Die Immobilienpreise in Werneck Mühlhausen variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Lage und Zustand des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat sind. Doch auch hier spiegelt sich der wachsende Immobilienmarkt wider, was je nach Ausstattung und Modernisierungsgrad zu einer Spannweite innerhalb der Preise führen kann. Für potenzielle Käufer bietet das Umfeld eine angenehme Mischung aus idyllischem Landleben und der Nähe zu größeren Städten, was sich ebenfalls auf die Werthaltigkeit der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 97440 Werneck Mühlhausen
Die Hauspreise in 97440 Werneck Mühlhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Werneck Mühlhausen, 97440, zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz, da diese den aktuellen Trends und Anforderungen der Käufer optimal entsprechen. Ein weiteres Plus sind naturnahe Lagen und ausreichende Grünflächen, die Familien und naturverbundene Käufer anziehen. Auch kleinere Wohneinheiten für Singles und Paare finden aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und der steigenden Anzahl an kleineren Haushalten schnell Abnehmer. Den Verkäufern bieten diese Gegebenheiten gute Voraussetzungen, ihre Immobilien zügig und zu marktgerechten Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 97440 Werneck Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97440 Werneck liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Mühlhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97440 Werneck Mühlhausen ist eine interessante Option für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Dieser Trend ist auf die attraktive ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich verstärkt, mit zahlreichen Neubauten und Erschließungsprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Entsprechend sind die Grundstückspreise in Werneck Mühlhausen gestiegen, was den Grundstücksverkauf für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 97440 Werneck Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97440 Werneck liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Mühlhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Mühlhausen
Mühlhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Werneck im Landkreis Schweinfurt, ist landschaftlich reizvoll im bayerischen Unterfranken gelegen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radausflügen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Mühlhausen verkehrlich gut erschlossen und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Aufgrund seiner Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege eignet sich das Dorf hervorragend als Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Mühlhausen liegt unweit von Städten wie Schweinfurt, das etwa 15 Kilometer südlich entfernt ist, sowie von Würzburg, das in rund 30 Kilometern erreicht werden kann. Auch kleinere Orte wie Bergrheinfeld, Waigolshausen und Grafenrheinfeld liegen in direkter Nachbarschaft und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Mühlhausen von der Nähe zur Autobahn A7 und A70, die schnelle Verbindungen in Richtung Kassel, Fulda, Würzburg und Bamberg ermöglichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, was den Personenkraftverkehr ergänzt und somit eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Mühlhausen 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Mühlhausen
Werneck Mühlhausen, ein idyllischer Ort im Herzen Unterfrankens, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege ein reibungsloses Erlebnis garantieren. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum für Entspannung und Erholung. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in Werneck Mühlhausen ein breites Spektrum an Aktivitäten, einschließlich Schwimmbädern und Fitnessstudios. Zudem sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und entspannt zu gestalten. So laden die weitläufigen Wanderwege der Rhön-Naturparks zu ausgedehnten Naturerkundungen ein. Der Main, mit seinen charmanten Uferpromenaden, bietet Gelegenheiten für Bootsfahrten und Picknicks. In den nahegelegenen Städten Schweinfurt und Würzburg kann man zudem ausgiebig shoppen gehen und kulturelle Schätze wie das UNESCO-Weltkulturerbe Würzburger Residenz oder das Museum Georg Schäfer erkunden. Ob aktive Freizeitgestaltung, kulturelle Highlights oder entspanntes Einkaufen – in Werneck Mühlhausen und Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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