Immobilie verkaufen in 97440 Werneck Schleerieth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Werneck Schleerieth, 97440, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt, wird die Region zunehmend attraktiver für Käufer. Ein Haus oder eine Wohnung in Schleerieth zu verkaufen, stellt somit eine vielversprechende Möglichkeit dar, profitabel aus der wachsenden Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Werneck Schleerieth beleuchtet. Themen wie Markttrends, Bewertungskriterien und Vermarktungsstrategien stehen im Fokus, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97440 Werneck Schleerieth
- Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Schleerieth
- Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Schleerieth
- Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Schleerieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Schleerieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Schleerieth
Haus verkaufen in 97440 Werneck Schleerieth
Ein Hausverkauf in 97440 Werneck Schleerieth kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die potenzielle Käufer anziehen. In dieser Gegend findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser sowie einige moderne Neubauten im Bungalow-Stil. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses, wobei insbesondere gut erhaltene, modernisierte Objekte in attraktiver Nachbarschaft gefragt und somit teurer sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Schleerieth, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Diese Faktoren beeinflussen die Preisgestaltung erheblich, was es für Verkäufer wichtig macht, ihre Immobilien objektiv bewerten zu lassen, um attraktive Verkaufspreise erzielen zu können.
Hauspreise in 97440 Werneck Schleerieth
Die Hauspreise in 97440 Werneck Schleerieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97440 Werneck Schleerieth
Der Wohnungsmarkt in der Region um 97440 Werneck Schleerieth ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem gemäßigten Preisanstieg, was besonders für potenzielle Verkäufer eine vorteilhafte Situation darstellt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Zudem ziehen familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigem Garten oder Balkon zunehmend das Interesse auf sich. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg ist die Region sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine naturnahe Wohnumgebung bevorzugen, sehr attraktiv. Eine durchdachte Präsentation und realistische Preisgestaltung können in diesem Umfeld den Verkaufserfolg maßgeblich fördern.
Wohnungspreise in 97440 Werneck Schleerieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97440 Werneck liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97440 Werneck Schleerieth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97440 Werneck Schleerieth ist derzeit hoch, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen den Ortsteil zu einem begehrten Wohngebiet, was sich in einem wachsenden Interesse von potenziellen Käufern und Investoren widerspiegelt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind bemerkenswert, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Projekte zunehmen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die Marktbedingungen in Werneck Schleerieth bieten somit eine günstige Gelegenheit für Grundstücksverkäufer, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 97440 Werneck Schleerieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97440 Werneck liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97440 Werneck Schleerieth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Werneck Schleerieth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97440 Werneck Schleerieth
97440 Werneck Schleerieth ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der bayerischen Region Unterfranken. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Schleerieth eine reizvolle Umgebung mit viel Natur und ländlichem Charme. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Werneck, die durch ihre zentrale Lage im Landkreis Schweinfurt besticht. Die Nähe zur Autobahn A7 und die B19 sichern eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern den schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind wichtige Ziele in der Region schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleerieth liegen mehrere Städte und Orte, die gut an das Verkehrsnetz angebunden sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schweinfurt, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Würzburg, eine bedeutende Stadt mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt etwa 30 Kilometer südlich und ist ebenfalls gut über die Autobahn erreichbar. Weitere umliegende Orte umfassen Eßleben, Hausen und Euerbach, die alle in kurzer Fahrdistanz liegen. Die gute Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Autobahnen A7 und A70 sowie die Bundesstraße B19 gewährleistet, was Schleerieth zu einem attraktiven Wohnort mit schnellen Verbindungen zu urbanen Zentren macht.
Aktuell leben in Schleerieth 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97440 Werneck Schleerieth
Werneck Schleerieth, ein charmantes Dorf in der Region Unterfranken, eignet sich hervorragend für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei viele Gelegenheiten, die Natur zu genießen und zu entspannen. Der nahe gelegene Wernecker Schlosspark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber, zumal seine gepflegten Grünflächen und malerischen Wege zu einer kleinen Auszeit vom Alltag einladen. Wer es etwas sportlicher mag, findet in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Jogging.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Schweinfurt, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Stadtgalerie mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Für kulturell Interessierte sind die Kunsthalle und das Theater der Stadt Schweinfurt empfehlenswert. Zudem laden verschiedene Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Entspannung pur findet man in den nahen Bädern, wie dem Silvana in Schweinfurt, das ein umfangreiches Wellness- und Saunaangebot hat. Naturfreunde können im Steigerwald wandern und dabei die beeindruckende Flora und Fauna entdecken.
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