Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
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Das charmante Fahrenzhausen im Landkreis Freising, Bayern, bietet seinen Bewohnern eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt derzeit einen Aufschwung, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Münchner Umland. Ob Sie ein traditionelles Bauernhaus, eine moderne Neubauwohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – die Chancen stehen gut, dass Sie schnell einen passenden Käufer finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85777 Fahrenzhausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und die Vorbereitungen für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
In der beschaulichen Gemeinde Fahrenzhausen, mit der Postleitzahl 85777, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben geeignet sind. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhäusern und stilvollen Reihenhäusern aus. Zudem gibt es hier auch einige luxuriöse Villen, die durch ihre großzügigen Grundstücke und exklusive Ausstattung beeindrucken. Die Preise für Häuser in Fahrenzhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nähe zu München und die idyllische, ländliche Umgebung tragen dazu bei, dass das Preisniveau in dieser Region tendenziell höher ist. Wer also in Fahrenzhausen ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, sollte sich auf eine Vielzahl von Möglichkeiten einstellen und den regionalen Markt genau beobachten.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Fahrenzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85777 Fahrenzhausen ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden. Die Nähe zu München macht Fahrenzhausen zu einem attraktiven Standort, weshalb die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Hochwertige Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme werden ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung an die bayerische Landeshauptstadt. In Fahrenzhausen finden sich zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, was die Lebensqualität zusätzlich anhebt und den Marktwert der Immobilien weiter steigert. All dies macht das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region zu einer vielversprechenden Option.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 6069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
In der Region 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Besonders die Nähe zu München macht den Ort für viele als Wohn- oder Gewerbestandort attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, was zu einer Wettbewerbssituation führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Fahrenzhausen vergleichsweise moderat gebaut. Neubauprojekte gibt es zwar, aber sie reichen oft nicht aus, um den gesamten Bedarf zu decken. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke und Gebäude intensiv nachgefragt werden und potenzielle Verkäufer in einer vorteilhaften Position sind.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 563000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1013400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
Fahrenzhausen liegt im oberbayerischen Landkreis Freising, etwa 25 Kilometer nördlich von München. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine ländliche Umgebung, die durch zahlreiche Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen dominiert wird. Fahrenzhausen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt München sowie zum Flughafen München ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine Anbindung an die Regionalbuslinien, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fahrenzhausen liegen Orte wie Haimhausen, Unterschleißheim, Eching und Allershausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A92 und die Bundesstraße B13, die ebenfalls durch das Gemeindegebiet führt, sehr gut. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auf die Autobahn, was Pendlern sowie Geschäftsreisenden eine große Zeitersparnis bringt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den regionalen und überregionalen Verkehrszentren verbinden. Dadurch ist Fahrenzhausen nicht nur gut erreichbar, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für den Zugang zu den wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsmarktregionen in und um München.
Aktuell leben in Fahrenzhausen 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Fahrenzhausen
85777 Fahrenzhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und zieht damit sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Die idyllische Lage im Münchner Umland sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die durch zahlreiche Wander- und Radwege entlang der malerischen Amper unterstrichen wird. Naturfreunde können sich im nahegelegenen Naturschutzgebiet Freisinger Moos erholen, wo eine vielfältige Flora und Fauna erkundet werden kann. Für sportliche Betätigungen stehen unter anderem ein Tennisplatz und eine Reitanlage zur Verfügung. Auch kulinarisch hat Fahrenzhausen einiges zu bieten: Gemütliche Gasthäuser und traditionelle Biergärten laden zum Verweilen und Genießen bayerischer Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo kleinere Fachgeschäfte und ein Supermarkt die täglichen Bedürfnisse erfüllen.
In der Region rund um 85777 Fahrenzhausen eröffnen sich noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Freising können Kulturinteressierte das imposante Freisinger Domberg-Museum und das berühmte Asamtheater besichtigen. Das Naherholungsgebiet Weihenstephaner Gärten bietet zudem die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Auch die Therme Erding, eine der größten Thermen der Welt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Wellness auf höchstem Niveau. Einkaufsfreudige können in den größeren Städten wie München und Ingolstadt nach Herzenslust shoppen. Hier locken sowohl große Einkaufszentren als auch exklusive Boutiquen und Warenhäuser. Regionale Märkte und Feste, wie der alljährliche Freisinger Volksfest oder der Weihnachtsmarkt in Dachau, ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
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