Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
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Der Immobilienmarkt in Fahrenzhausen-Unterbruck, 85777, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an München aus. In dieser Region verzeichnen wir eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was durch die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität bedingt ist. Für Eigentümer, die in Erwägung ziehen, ihre Immobilie zu verkaufen, eröffnen sich vielversprechende Möglichkeiten, aufgrund der attraktiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Fahrenzhausen-Unterbruck beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und wertvolle Einblicke in den lokalen Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Das Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck ist für viele eine attraktive Option, da die Region eine harmonische Mischung aus modernen und klassischen Baustilen bietet. In dieser idyllischen Gemeinde findet man sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser und vereinzelt größere Landhäuser. Die Preise für Häuser in Fahrenzhausen Unterbruck variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, tendieren jedoch generell zu einer höheren Bewertung, da die Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist anhaltend hoch, was den Verkauf von Häusern besonders lukrativ macht.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Unterbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Der Wohnungsverkauf in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und von einer kontinuierlich hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Attraktive Lagen, gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine gut entwickelte Infrastruktur tragen maßgeblich zur Attraktivität dieses Wohnbiets bei. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die angenehme, ruhige Wohnatmosphäre, die Fahrenzhausen Unterbruck bietet. Renovierte Altbauten sowie Neubauwohnungen stoßen auf großes Interesse, vor allem dann, wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile verfügen.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 6064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage nahe München und die reizvolle ländliche Umgebung. Baugrundstücke sind begehrt, da viele Käufer die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark entwickelt ist und größere freie Flächen selten verfügbar sind. In Fahrenzhausen und den umliegenden Gebieten wird zwar regelmäßig gebaut, doch handelt es sich hierbei oft um kleinere, private Bauprojekte und Nachverdichtungen anstelle von großflächigen Neubaugebieten. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstückspreise tendenziell steigen, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 563000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1013400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Der Ort 85777 Fahrenzhausen Unterbruck liegt idyllisch in der oberbayerischen Region und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die sich durch die umliegende Natur und Felder auszeichnet. Trotz der ländlichen Lage ist Unterbruck gut angebunden und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Fahrenzhausen Unterbruck befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter etwa Kranzberg, Hohenkammer und Allershausen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten, da Unterbruck in der Nähe der Bundesstraße B13 liegt, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Ingolstadt ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A9 nicht weit entfernt, was die Anbindung an Fernstraßen besonders vorteilhaft macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Unterbruck 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Unterbruck
Im Herzen von Fahrenzhausen-Unterbruck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Landschaft entlang der Amper lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während der nahegelegene Ammersee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde darstellt. Für Familien und Naturfreunde bietet der Erholungspark Unterbruck vielfältige Aktivitäten, darunter gut ausgebaute Spielplätze und Grillplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus erwartet Besucher eine Auswahl an charmanten Cafés und traditionellen bayerischen Gasthäusern, die kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Highlights. Beispielsweise können Naturfreunde den beliebten Erholungspark Eching besuchen, der mit Seen, Wanderwegen und Tiergehegen das ganze Jahr über ein lohnendes Ziel darstellt. Shopping-Begeisterte kommen im nahegelegenen Freising auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Die Therme Erding, eine der größten Thermen der Welt, bietet mit ihren Thermalbecken, Saunen und Erlebnisrutschen ein erstklassiges Erholungs- und Freizeitangebot. Der Wildpark Poing eignet sich hervorragend für einen Familienausflug, bei dem Groß und Klein einheimische und exotische Tiere hautnah erleben können. Auch kulturell Interessierte finden in der Region interessante Ziele, wie das Deutsche Museum in München oder das Schloss Schleißheim, die einen faszinierenden Einblick in Geschichte und Wissenschaft bieten.
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