Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Weng
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85777 Fahrenzhausen Weng kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Fahrenzhausen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Freising, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, vor allem aufgrund seiner Nähe zu München und der attraktiven Landschaft. Diese positive Entwicklung spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Fahrenzhausen Weng berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Unterstützung – wir geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Weng
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Weng
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Weng
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Weng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Weng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Weng
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Weng
Der Verkauf eines Hauses in 85777 Fahrenzhausen Weng bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Es finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Doppelhaushälften, die den Charakter der Gegend prägen. Zudem sind Neubauten und architektonisch anspruchsvolle Villen keine Seltenheit in der Region. Die Immobilienpreise in Fahrenzhausen Weng spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider; sie variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts und liegen im mittleren bis gehobenen Segment. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit guter Nachfrage rechnen, besonders aufgrund der idyllischen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage im Umland von München.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Weng
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Weng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1593000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Weng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Weng
Der Wohnungsmarkt in 85777 Fahrenzhausen Weng zeigt eine rege Nachfrage, die sich vor allem auf gut geschnittene Familienwohnungen und moderne Neubauten konzentriert. Aufgrund der Nähe zu München und der idyllischen Lage im Grünen, finden sowohl Pendler als auch Familien mit Kindern die Gegend besonders attraktiv. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen stoßen auf besonderes Interesse. Der Markt ist kompetitiv, was dazu führt, dass gut präsentierte Immobilien oft schnell Käufer finden. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden und zahlungskräftigen Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 6043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Weng
In 85777 Fahrenzhausen Weng zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Baubranche in Fahrenzhausen Weng eine deutliche Aktivität verzeichnet; es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch moderne Gewerbeobjekte. Trotz der Bauprojekte bleibt die Nachfrage hoch, und die Preise für Grundstücke steigen kontinuierlich, was das Interesse von Investoren und privaten Käufern gleichermaßen befeuert.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 559000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1006200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Weng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Weng
Fahrenzhausen Weng liegt im oberbayerischen Landkreis Freising, nordwestlich von München. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Dörfer. Dank der Nähe zur Autobahn A9, die München mit Nürnberg verbindet, ist Fahrenzhausen Weng verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Pendler erreichen so in kurzer Zeit sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch den Flughafen München, der ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fahrenzhausen Weng befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Neben der Stadt Freising, die eine reiche Geschichte und zahlreiche kulturelle Angebote hat, sind auch Dachau und die Universitätsstadt Garching nahegelegen. Bei guter Verkehrsanbindung lassen sich diese Ziele oft innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichen. Die Nähe zur S1-Bahnstrecke von Eching nach Freising rundet das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs von den hervorragenden Verbindungen profitieren.
Aktuell leben in Weng 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Weng
Fahrenzhausen Weng bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser charmanten Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Ruhe und Schönheit auszeichnet, finden sowohl Bewohner als auch Besucher zahlreiche Angebote zur Entspannung und Unterhaltung. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte für ein Picknick oder sportliche Betätigung bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Gemeindeleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Fahrenzhausen Weng eine Reihe von Geschäften, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um Fahrenzhausen Weng gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise laden die nahegelegenen Amperauen zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während der Echinger See ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler ist. In den umliegenden Ortschaften findet man zudem eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wer Kultur und Geschichte erkunden möchte, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in Freising und der näheren Umgebung besuchen. Für Familien sorgen Freizeitparks und Zoos in der Region für spannende Ausflüge und unvergessliche Erlebnisse.
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