Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85777 Fahrenzhausen Appercha, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85777 Fahrenzhausen Appercha kann eine lukrative und komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Besonders die gute Infrastruktur und die idyllische Lage nahe München tragen zur Attraktivität des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fahrenzhausen Appercha berücksichtigt werden sollten. Von der Wertermittlung über rechtliche Anforderungen bis hin zu Marketingstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Appercha
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Appercha
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Appercha
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Appercha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Appercha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Der Verkauf eines Hauses in 85777 Fahrenzhausen Appercha bietet eine reizvolle Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die ländliche Idylle nahe der Großstadt München zu genießen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und moderne Architektur bestechen. Im Bereich der Einfamilienhäuser sind sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgenössische Designs mit großen Fenstern und offenen Grundrissen zu finden. Die Preise für Häuser in Fahrenzhausen Appercha orientieren sich am generellen Niveau des Münchener Umlands, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblichen Einfluss haben. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Attraktivität als Wohnort unterstreicht. Käufer und Investoren können hier von einer vergleichsweise ruhigen und naturnahen Lage profitieren, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion München gegeben ist.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Appercha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1594500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Appercha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Der Wohnungsmarkt in 85777 Fahrenzhausen Appercha zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und gleichzeitig günstigen Verkehrsanbindung an die Großstadt München. Wohnungen im mittleren und gehobenen Preissegment sind besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bieten. Besonders attraktiv sind moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Charme und großzügigen Grundrissen. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten und gleichzeitig gute Infrastruktur machen die Region zu einem magnetischen Anziehungspunkt für Käufer, die sowohl das tägliche Pendeln als auch eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 5873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fahrenzhausen Appercha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Der Verkauf eines Grundstücks in 85777 Fahrenzhausen Appercha kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, die die Nachfrage und das Angebot betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in der Nähe von München schätzen. Dazu trägt auch die gut ausgebaute Infrastruktur bei, die eine schnelle Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und bestehende Flächen werden schnell verkauft, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, aber die Bauprojekte konzentrieren sich größtenteils auf Neubauten für Wohnzwecke. Dies wiederum führt zu einer weiteren Verknappung des verfügbaren Baulands. Daher sollten potenzielle Verkäufer gut beraten sein, um den bestmöglichen Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 559000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1006200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fahrenzhausen Appercha suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Appercha, ein Teil der Gemeinde Fahrenzhausen mit der Postleitzahl 85777, liegt idyllisch in der Nähe der Amper im oberbayerischen Landkreis Freising. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Natur und Ruhe, während gleichzeitig durch die verkehrsgünstige Lage eine gute Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet ist. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte München und Nürnberg. Zudem gewährleistet die Nähe der Bundesstraße B13 eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und dem Münchener Umland.
Unmittelbar um Appercha befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das etwa 12 Kilometer entfernte Dachau und das circa 20 Kilometer entfernte Freising. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und zur B13 hervorragend, was Bewohnern und Besuchern eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und anderer wichtiger Knotenpunkte in der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar; der S-Bahnhof in Lohhof liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München und andere große Städte in der Umgebung.
Aktuell leben in Appercha 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Appercha
Fahrenzhausen, insbesondere der Ortsteil Appercha in der Postleitzahlregion 85777, ist ein charmantes Dorf, das neben seiner ländlichen Idylle auch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die sanften Hügel und weitläufigen Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft der Region führen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung auch Sportstätten wie Tennisplätze und einen nahegelegenen Golfplatz. Außerdem gibt es in Fahrenzhausen verschiedene Vereine, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Die gastronomischen Angebote in Appercha und den umliegenden Dörfern reichen von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen lokale Geschäfte, die Produkte des täglichen Bedarfs anbieten, sowie kleinere Märkte, auf denen frische, regionale Produkte gekauft werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der näheren Umgebung befinden sich größere Städte wie München und Freising, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind und ein breites Spektrum an Kultur-, Sport-, und Einkaufsangeboten bereithalten. Das nahegelegene Schloss Hohenkammer beispielsweise bietet nicht nur eine sehenswerte historische Kulisse, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und ein erstklassiges Restaurant. Der Olympiapark in München ist ein weiteres Highlight für Sportbegeisterte und Konzertliebhaber. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Region von großen Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum in München bis hin zu charmanten kleinen Läden in den umliegenden Dörfern eine Vielzahl von Möglichkeiten. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region rund um Fahrenzhausen Appercha sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung