Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fahrenzhausen Gesseltshausen, einer malerischen Ortschaft im Landkreis Freising, erfreut sich hoher Nachfrage. Mit einer attraktiven Lage in der Nähe von München und hervorragender Verkehrsanbindung bietet diese Region eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Der Verkauf von Immobilien in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen ist daher für viele Eigentümer besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends, zentrale Verkaufsstrategien und die richtigen Ansprechpartner zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Der Immobilienmarkt in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von München, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hausverkäufer und Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch moderne Architektur und großzügige Grundstücke überzeugen. Auch sanierte Bauernhäuser und elegante Villen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Lage, Alter und Ausstattung des Objekts. Generell ist der Markt durch eine hohe Nachfrage geprägt, was die Preise im Vergleich zu anderen Gegenden im Umland von München relativ hoch hält. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur machen Gesseltshausen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1562100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Gesseltshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
In der idyllischen Gemeinde Fahrenzhausen, speziell im Ortsteil Gesseltshausen mit der Postleitzahl 85777, erfreut sich der Wohnungsmarkt wachsender Beliebtheit. Durch die Nähe zu München und die ruhige, ländliche Umgebung zieht die Region sowohl Pendler als auch Familien an, die eine Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Besonders gefragt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Altbauten mit historischem Charme sind ebenfalls sehr begehrt, insbesondere wenn sie renoviert und auf den neuesten energetischen Stand gebracht wurden. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weshalb Immobilien in dieser Region eine wertbeständige Investition darstellen. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die bayerische Hauptstadt sowie die idyllische Lage.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 5644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fahrenzhausen Gesseltshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da diese Gegend für ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitige Nähe zur Großstadt München geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, da viele Bauherren und Investoren auf die Attraktivität dieser Lage setzen. Die Bauvorhaben umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und das Wohnumfeld kontinuierlich verbessert. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots können Grundstücksverkäufer hier mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 963 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 866700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fahrenzhausen Gesseltshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Gesseltshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Fahrenzhausen in der Postleitzahl 85777, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz aus. Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Bayern bietet Gesseltshausen sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine verhältnismäßig kurze Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Städten. Die Nähe zu München, das etwa 25 Kilometer südöstlich liegt, und die schnelle Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B13 und B300 machen den Ort besonders attraktiv für Pendler. Zusätzlich sorgt die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gesseltshausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle in der regionalen Vernetzung spielen. Dazu gehören Fahrenzhausen selbst, Hohenkammer und Unterschleißheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A9 und A92 besonders günstig, was eine zügige Verbindung nach München und zum Münchener Flughafen ermöglicht. Der Flughafen ist über die A92 in etwa 20 Minuten erreichbar, was Gesseltshausen auch für international Reisende attraktiv macht. Zudem sind einige Bahnstationen in der näheren Umgebung vorhanden, die eine Einbindung in das Münchner S-Bahn-Netz gewährleisten.
Aktuell leben in Gesseltshausen 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Gesseltshausen
Im beschaulichen Ortsteil Gesseltshausen der Gemeinde Fahrenzhausen mit der Postleitzahl 85777 ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und Erholung zu finden. In der direkten Umgebung laden idyllische Spazierwege und weitläufige Grünflächen zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es zusätzlich verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern in der malerischen Landschaft. Besonders im Sommer bietet der nahegelegene See eine erfrischende Freizeitoption. Wer nach einem aktiven Tag in Gesseltshausen Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser die regionale Küche genießen oder in einem der Cafés den Nachmittag ausklingen lassen.
Auch in der Region um Gesseltshausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für kulturelle Abwechslung sorgt etwa die Stadt Freising mit ihrem reichen historischen Erbe und kulturellen Veranstaltungen. Auch das bekannte Schloss Hohenkammer ist einen Ausflug wert und bietet zugleich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in der Natur. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten Dachau oder München zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie große Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich bieten Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung