Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Attenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84550 Feichten Attenberg zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an urbanere Zentren erfreut sich der Ort wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat die Verkäufer in eine vorteilhafte Position gebracht, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Feichten Attenberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen: Hier finden Eigentümer wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84550 Feichten Attenberg
- Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Attenberg
- Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Attenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Attenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Attenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Attenberg
Haus verkaufen in 84550 Feichten Attenberg
Ein Haus in 84550 Feichten Attenberg zu verkaufen kann aufgrund der attraktiven Vielfalt an Haustypen in der Region ein lohnenswertes Vorhaben sein. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im Landhausstil als auch moderne Architektenhäuser und charmante Doppelhaushälften. Je nach bevorzugtem Wohnstil gibt es zudem vereinzelt historische Bauernhöfe und großzügige Grundstücke, die für den Bau eines individuellen Eigenheims geeignet sind. Die Immobilienpreise in Feichten Attenberg und Umgebung variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell spiegeln sie die steigende Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und zugleich gute Verkehrsanbindungen Hoffnung auf zukünftige Wertsteigerungen bieten kann.
Hauspreise in 84550 Feichten Attenberg
Die Hauspreise in 84550 Feichten Attenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feichten Attenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Attenberg
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Attenberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die Attraktivität der ländlichen Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten. Diese ländliche Idylle und gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind hierbei moderne, energieeffiziente Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Gärten oder Terrassen. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und umfassender Infrastruktur in der Nähe ziehen ebenfalls potenzielle Käufer an. Des Weiteren steigt das Interesse an Wohnungen mit Wohlfühlcharakter, beispielsweise mit offenen Wohnkonzepten und hochwertiger Ausstattung, weshalb sich der Markt in dieser Region als vielversprechend für den Verkauf erweist.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Attenberg
In der Region 84550 Feichten Attenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, insbesondere in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte und Neubauten sind in dieser Gegend häufig zu beobachten, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen errichtet werden. Dieser Bauboom zieht weitere Interessenten an, die in die Region investieren und sich dort ansiedeln möchten. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage macht es daher momentan besonders attraktiv, Grundstücke in Feichten Attenberg zu veräußern.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Attenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Feichten Attenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Attenberg
Feichten Attenberg liegt im malerischen Landkreis Altötting in Bayern und vereint ländlichen Charme mit einer gut erreichbaren Verkehrsanbindung. Die beschauliche Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre, während dennoch wichtige Verkehrswege und benachbarte Städte gut zu erreichen sind. Mit grünen Feldern und Wäldern in unmittelbarer Nähe, eignet sich die Region hervorragend für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B299, die durch Feichten führt und eine Verbindung zu den umliegenden Städten schafft. Auch die Autobahn A94 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Feichten Attenberg liegen unter anderem die Städte Altötting und Burghausen, die beide in weniger als zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten weitere infrastrukturelle Vorteile und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich ist die Stadt Mühldorf am Inn ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der ebenfalls in der Nähe liegt und unter anderem durch den Bahnhof eine zentrale Rolle für Zugverbindungen in der Region und darüber hinaus spielt. Dank dieser günstigen Lage wird die Attraktivität von Feichten Attenberg als Wohnort zusätzlich unterstrichen.
Aktuell leben in Attenberg 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Attenberg
Die kleinen Ortschaften Feichten und Attenberg in der Gemeinde 84550 Feichten an der Alz, etwa eine Stunde nordöstlich von München gelegen, bieten eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Voralpen lassen sich hier herrliche Wander- und Radwege entdecken, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Alz lädt zu entspannten Kanutouren und Angeltagen ein, während gut gepflegte Naturparks und Waldgebiete Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Gemeinden kleinere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien bereit, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote sowohl in 84550 Feichten an der Alz als auch in den umliegenden Städten und Gemeinden. Ein Beispiel ist der Alz-Tal-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren entlang des Flusses eignet. Zudem bieten der Waginger See und der Chiemsee, beide nur eine kurze Autofahrt entfernt, vielfältige Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Diverse Bauernhöfe in der Region laden zu Erkundungen und Direktverkauf von regionalen Erzeugnissen ein. In der Stadt Altötting, die als bedeutender Pilgerort bekannt ist, findet man zudem eine charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.
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