Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Lohner
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Der Verkauf einer Immobilie in 84550 Feichten Lohner kann eine lohnende Investition sein, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns eine positive Entwicklung zeigt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und der Charme des ländlichen Gebiets machen Feichten Lohner zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Feichten Lohner beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung bieten wir Ihnen wertvolle Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84550 Feichten Lohner
Ein Hausverkauf in 84550 Feichten Lohner bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer einige interessante Optionen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Daneben findet man auch einige hübsche Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Feichten Lohner variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp stark. Generell lässt sich aber sagen, dass sich die Preise in einem eher gemäßigten bis gehobenen Rahmen bewegen, was diese Region für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Sowohl junge Familien, die auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim sind, als auch Investoren, die nach lukrativen Immobilienprojekten Ausschau halten, können hier passende Angebote finden.
Hauspreise in 84550 Feichten Lohner
Die Hauspreise in 84550 Feichten Lohner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Lohner
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Lohner zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, bedingt durch die ländliche und doch gut angebundene Lage. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Familien und Pendler schätzen hier die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen sowie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders gefragt. In den letzten Jahren wurde auch verstärkt in energieeffiziente Neubauten investiert, was die Attraktivität der Region zusätzlich gesteigert hat.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Lohner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Lohner
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84550 Feichten Lohner ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Käufer suchen nach einer idyllischen Lage in ländlicher Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet. Das Angebot hingegen kann diese steigende Nachfrage oft nicht decken, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut sind oder in Privatbesitz ruhen und nicht zum Verkauf stehen. Der Bauboom ist hier im Vergleich zu urbanen Regionen eher moderat; es werden zwar regelmäßig neue Wohnhäuser und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser errichtet, doch größere Bauprojekte sind selten. Potenzielle Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Grundstücke schnell und zu attraktiven Preisen zu veräußern, da Baugrundstücke in dieser gefragten Gegend knapp sind.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Lohner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Lohner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Lohner
Der Ort 84550 Feichten Lohner liegt in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Feichten Lohner ist gut ausgebaut, sodass wichtige Städte und Orte in der Nähe leicht erreichbar sind. Es gibt sowohl regionale Busverbindungen als auch gut ausgebaute Straßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84550 Feichten Lohner befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Burgkirchen an der Alz und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A94 gewährleistet. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit sowohl der regionalen als auch überregionalen Zentren. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die benachbarten Orte und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Lohner 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Lohner
In der beschaulichen Gemeinde 84550 Feichten Lohner gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während liebevoll angelegte Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung bieten. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen betätigen oder das nahegelegene Schwimmbad besuchen. Für den alltäglichen Bedarf stehen einige gut sortierte Supermärkte und kleine, charmante Läden zur Verfügung. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, sodass sowohl Einwohner als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken Rad- und Wanderwege im angrenzenden Naturschutzgebiet mit einer atemberaubenden Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen. Der nahegelegene Badesee ist ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Sonnenanbeter. In den benachbarten Städten finden sich zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Sortiment bieten. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten runden das Angebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse in der Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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