Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Veitlöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84550 Feichten Veitlöd erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und zugleich gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aktuelle Trends zeigen eine wachsende Nachfrage bei begrenztem Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Feichten Veitlöd beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84550 Feichten Veitlöd
- Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Veitlöd
- Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Veitlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Veitlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Veitlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Veitlöd
Haus verkaufen in 84550 Feichten Veitlöd
Der Verkauf eines Hauses in 84550 Feichten Veitlöd kann eine attraktive Option sein, da verschiedene Haustypen die Landschaft prägen und die Nachfrage stark variieren kann. In dieser idyllischen Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Landhäuser weit verbreitet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Traditionelle bayerische Bauweise trifft hier auf moderne Wohnkonzepte, was die Vielfalt der verfügbaren Immobilien erhöht. Die Preise für Häuser in Feichten Veitlöd spiegeln sowohl die ländlich-ruhige Lage als auch die hochwertige Bauweise wider, wobei die Werte je nach Ausstattung, Größe und Lage der Immobilien differenziert ausfallen. Investoren und Familien, die ein neues Zuhause suchen, finden daher eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.
Hauspreise in 84550 Feichten Veitlöd
Die Hauspreise in 84550 Feichten Veitlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Veitlöd
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Veitlöd zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus. Insbesondere in ländlicheren Regionen wie dieser sind die Immobilienpreise vergleichsweise stabil, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energiewerten, die den neuesten Standards entsprechen. Auch Wohnungen mit attraktiver Lage, etwa in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit guter Verkehrsanbindung, sind sehr gefragt. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung sind es oft die Familien oder Pendler, die den Charme dieser Region zu schätzen wissen und nach langfristigen Wohnlösungen suchen.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Veitlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Veitlöd
In 84550 Feichten Veitlöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was die Attraktivität der Region deutlich erhöht hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt spannend gestaltet. Der Bauboom bleibt nicht aus: Zahlreiche Neubauten und Modernisierungen von bestehenden Wohngebäuden zeugen von einer aktiven Bautätigkeit in der Region. Besonders beliebt sind dabei Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Wer ein Grundstück in Feichten Veitlöd verkaufen möchte, hat aktuell gute Chancen, einen interessierten Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Veitlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Veitlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Veitlöd
Der Ortsteil Veitlöd in der Gemeinde Feichten an der Alz, zu erreichen über die Postleitzahl 84550, bietet eine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage zeichnet sich Veitlöd durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Bundesstraße B299 erleichtert die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, während die A94, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist, eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Veitlöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Feichten an der Alz selbst sowie Burgkirchen an der Alz, Garching an der Alz und der Markt Schnaitsee. Diese Nachbargemeinden bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgrößeren Städte wie Altötting und Burghausen, beide etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt, sind über gut ausgebaute Landstraßen in kurzer Zeit zu erreichen und erweitern das Angebot an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen erheblich. Die Nähe zum Bahnhof Garching ermöglicht zudem eine Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch Ausflüge in Richtung München oder Salzburg bequem realisierbar sind.
Aktuell leben in Veitlöd 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Veitlöd
Die Region 84550 Feichten Veitlöd bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Feldern wandern oder Rad fahren und dabei die malerische Landschaft genießen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere idyllische Plätze zum Entspannen und Picknicken. Wer lieber aktiv ist, findet Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften vorhanden, die eine gute Auswahl an regionalen und frischen Produkten bieten.
In der Umgebung können Besucher ebenso zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote finden. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Chiemsee, der als beliebtes Ausflugsziel zum Segeln, Schwimmen oder Wandern einlädt. Familien können den Wildpark Poing besuchen, wo sie heimische Wildtiere in naturnahen Gehegen erleben. Für kulturinteressierte Menschen bietet die Stadt Altötting zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch Einkaufszentren und Wochenmärkte ergänzt, die eine breite Palette an Produkten anbieten und so für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
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