Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Gloneck
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Der Immobilienmarkt in Trostberg, insbesondere im Stadtteil Gloneck, ist in den letzten Jahren immer attraktiver geworden. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, macht diese Region besonders für Familien und Pendler interessant. Der steigende Immobilienwert und die hohe Lebensqualität ziehen potenzielle Käufer an, die den ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83308 Trostberg Gloneck beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf in diesem gefragten Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gloneck
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gloneck
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gloneck
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gloneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gloneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gloneck
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gloneck
Beim Hausverkauf in 83308 Trostberg Gloneck steht eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zur Auswahl, die sich durch ihre architektonische Vielfalt auszeichnen. In dieser Region finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Bauweise reicht von klassischen bayerischen Baustilen mit Giebeldächern bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Trostberg Gloneck variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte als attraktiv gelten. Potenzielle Käufer können sich auf eine solide Wertbeständigkeit freuen, wodurch sich ein Hausverkauf in Trostberg Gloneck als lohnende Investition erweist.
Hauspreise in 83308 Trostberg Gloneck
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Gloneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gloneck
Der Wohnungsmarkt in der Region Trostberg Gloneck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum aus, was vor allem auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die größeren Städte wie Traunstein und Rosenheim zurückzuführen ist. Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einem ansprechenden Wohnambiente sind besonders begehrt. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse, schöner Aussicht ins Grüne und einer ruhigen Lage finden schnell ihre Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur naturbelassenen Alz und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten rund um das Alztal machen Trostberg Gloneck zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und naturverbundene Menschen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Gloneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gloneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Gloneck kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell stabil bis leicht steigend, da Trostberg mit seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur eine attraktive Wohngegend darstellt. Zudem sind Grundstücke in ländlicheren Gebieten wie Gloneck vermehrt gefragt, da viele Menschen nach ruhigeren Wohnalternativen mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Gloneck eher begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöhen kann. In Trostberg und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Bauprojekte, die kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeflächen schaffen, ohne jedoch die bauliche Entwicklung der Region übermäßig stark zu verändern. Entsprechend können Grundstücksverkäufer in Gloneck gut positioniert sein, um von der Nachfrage zu profitieren, solange sie sich der Marktsituation bewusst sind und ihre Verkaufsstrategie entsprechend anpassen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Gloneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gloneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gloneck
Die Ortschaft Gloneck liegt in der malerischen Gemeinde Trostberg im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Chiemgaus bietet Gloneck einen ruhigen und idyllischen Wohnort für seine Bewohner. Diese Lage ermöglicht den Anwohnern, sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt zu genießen. Trostberg selbst ist ein charmantes Städtchen mit historischem Flair und liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Gloneck befinden sich mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Traunstein, Altenmarkt und Traunreut. Gloneck profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299 durchquert Trostberg, was den Anschluss an die größeren Verkehrswege sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen und Buslinien, die eine problemlose Anreise in die umliegenden Städte und überregionalen Ziele ermöglichen. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich zudem der nahegelegene Chiemsee und die Chiemgauer Alpen hervorragend an.
Aktuell leben in Gloneck 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gloneck
Trostberg Gloneck, eine idyllische Stadt im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das charmante Stadtzentrum lädt mit seinen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Entlang der Alz finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl sportlich Aktive als auch Naturliebhaber begeistern. Für die Erholung garantieren das nahegelegene Freibad sowie mehrere Wellnesshotels in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Chiemgau-Region ist bekannt für ihre malerischen Seen, darunter der Chiemsee, wo Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ein großes Vergnügen darstellen. Zudem bietet der Chiemgau zahlreiche Wanderwege, darunter die bekannte Kampenwand-Wanderung. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Altötting und Burghausen. Dort können Besucher die beeindruckende Burganlage der längsten Burg Europas besichtigen. Was das Einkaufen betrifft, so bieten größere Städte wie Traunstein oder Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. So ist die Region um Trostberg Gloneck ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und gleichzeitig die Vielfalt der lokalen Angebote zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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