Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern zieht aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und exzellenten Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile Preise und bietet Verkäufern gute Chancen, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Feldkirchen-Westerham Altenburg beleuchtet und wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
In der beschaulichen Ortschaft Altenburg von Feldkirchen-Westerham erwarten sowohl rustikale Bauernhäuser als auch moderne Einfamilien- und Doppelhäuser potentielle Käufer. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die traditionelle bayerische Baukunst mit zeitgemäßen Neubauten vereint. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine breite Preisspanne aus, die von der Art des Hauses, dem Alter der Immobilie und der konkreten Lage innerhalb der Gemeinde abhängt. Dabei spielen insbesondere die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte eine entscheidende Rolle bei der Wertbestimmung der Häuser. Aufgrund dieser Faktoren variieren die Immobilienpreise stark und es ist ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um eine realistische Vorstellung vom aktuellen Preisniveau zu erhalten.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1674000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Altenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
Der Verkauf einer Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die sich insbesondere auf moderne und gut ausgestattete Immobilien fokussiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die trotz ihres ländlichen Charmes eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Rosenheim und München bieten. Naturnahe Lagen, Balkone oder Terrassen mit Bergblick sowie eine ruhige Nachbarschaft erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Verkäufer profitieren derzeit von einem stabilen Preisniveau und der wachsenden Beliebtheit der Region als attraktiver Wohnort im Münchner Umland. Käufer hingegen schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was Feldkirchen-Westerham Altenburg zu einem außerordentlich gefragten Standort macht.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
In 83620 Feldkirchen-Westerham, speziell im Ortsteil Altenburg, zeigt sich eine klare Dynamik im Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut angebunden ist. Dies zieht sowohl Bauwillige als auch Investoren an, die das Potenzial der Lage erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und einen intensiven Wettbewerb zur Folge hat. Obwohl in der Region einiges gebaut wird, bleibt der Markt angespannt, da die Bauaktivitäten die starke Nachfrage nicht vollständig decken können. Diese Entwicklungen machen Grundstücke in Altenburg zu einem begehrten Gut und stellen eine interessante Möglichkeit für Verkäufer dar, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1016 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 508000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 914400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
Der malerische Ortsteil Altenburg in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham liegt eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Altenburg gut an das Verkehrsnetz angebunden, da es sich in relativer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen befindet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenburg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Feldkirchen-Westerham, Bruckmühl und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut: Über die Bundesstraße B304 sind größere Städte wie München und Rosenheim schnell erreichbar. Zudem bieten regionale Zugverbindungen Anbindungen an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV), sodass auch das pendeln in die Landeshauptstadt bequem möglich ist. Öffentliche Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine umfassende Erschließung der Region.
Aktuell leben in Altenburg 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg
In der idyllischen Gemeinde 83620 Feldkirchen-Westerham Altenburg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die sanften Hügel und weitläufigen Felder Ruhe und Entspannung bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen, die sich perfekt für ein Picknick oder entspannte Stunden im Freien eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; im Ortskern und den angrenzenden Vierteln finden sich kleinere Geschäfte, Supermärkte sowie diverse Fachhändler, die für den täglichen Bedarf alles Nötige bieten.
Auch die Region um Feldkirchen-Westerham Altenburg hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Shopping geht. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Wanderrouten und Naturparks zur Erkundung ein, wie zum Beispiel der idyllische Mangfalltal. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Altenburg und den beeindruckenden Westerhamer Pilgerweg. Zudem befinden sich in der Region mehrere Seen, die im Sommer beliebte Badeziele sind. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über charmante Wochenmärkte mit regionalen Produkten, größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten sowie kleine Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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