Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Sie überlegen, Ihre Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Voralpenregion erfreut sich großer Beliebtheit. Die malerische Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen diesen Ort attraktiv für Käufer. Daher gibt es eine starke Nachfrage nach Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region besonders wichtig sind und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Informieren Sie sich über die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
In der malerischen Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Ortsteil Hofberg, 83620, bietet der Hausverkauf ein breites Spektrum an Immobilientypen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Doppelhaushälften ist die Auswahl vielseitig. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die landschaftliche Schönheit und die ländliche Atmosphäre der Region wider. Bei den Preisen für Häuser in dieser Gegend erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage. Die Preise variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien, wobei insbesondere gut erhaltene historische Häuser und modern ausgestattete Neubauten besonders begehrt sind. Trotz der ländlichen Idylle bleibt die Nähe zu den Städten München und Rosenheim ein entscheidender Vorteil, der sich positiv auf die Immobilienpreise niederschlägt.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1680000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Hofberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche in ruhigen Lagen und mit guter Verkehrsanbindung ziehen zahlreiche Interessenten an. Die Nähe zu den bayerischen Alpen und die idyllische Landschaft erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Käufer, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Im Allgemeinen ist festzustellen, dass Wohnungen in gepflegtem Zustand und mit zeitgemäßer Innenarchitektur besonders schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
In der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg zeichnet sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Rosenheim, die mit ihrem ländlichen Charme und guter Anbindung an München punktet, ist bei Kaufinteressenten äußerst beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise hier entsprechend nach oben treibt. Aktuell wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um der wachsenden Bevölkerungszahl und dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Insbesondere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Baugeschehen, wobei darauf geachtet wird, den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit des Umlands zu bewahren.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 499000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 898200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
Der Ortsteil Hofberg gehört zur Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim, Bayern. Die geografische Lage ist pittoresk eingebettet in die Voralpenlandschaft, die durch sanfte Hügel und weite Grünflächen geprägt ist. Durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage bietet Hofberg sowohl Erholungssuchenden als auch Pendlern ein ideales Wohnumfeld. Die Nähe zu den Bergen und zahlreichen Seen der Region macht es besonders attraktiv für Naturfreunde.
In unmittelbarer Umgebung von Feldkirchen-Westerham Hofberg liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Bad Aibling, Rosenheim und München. Kleinere Orte wie Bruckmühl und Aying sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist günstig und vielseitig; die Bundesstraße B304 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Nachbarstädten und über den Autobahnanschluss der A8 sind München und Salzburg gut erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Zugverbindung von Bruckmühl und Aying, die das Pendeln deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Hofberg 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Hofberg
Feldkirchen-Westerham Hofberg bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ruhige Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Fitnessmöglichkeiten im Freien. Die Wellnessangebote in der Umgebung sind ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen, sei es durch einen Besuch in einem der gemütlichen Wellnesshotels oder durch entspannte Stunden in einer der Saunalandschaften. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt, da die Region eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten bereithält, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. Einkaufen lässt sich ebenfalls hervorragend, denn es gibt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Waren anbieten.
In der Region rund um Feldkirchen-Westerham Hofberg gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet eine Vielzahl an kulturellen Aktivitäten, darunter Theateraufführungen, Museen und gemütliche Kinos. Der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier kann man segeln, schwimmen oder einfach an einem der idyllischen Ufer picknicken. Für Shoppingbegeisterte ist das Einkaufszentrum Aicherpark in Rosenheim ein echtes Highlight, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint. Auch die regelmäßig stattfindenden Bauernmärkte in der Region sind einen Besuch wert, da sie frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele, wie den Wildpark Poing oder den Freizeitpark Ruhpolding, die für Abwechslung und Spaß sorgen.
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