Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region. Feldkirchen-Westerham, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, erfreut sich einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und bietet somit hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Besonderheiten des Immobilienmarkts in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen beleuchtet, um Ihnen einen informativen Überblick zu verschaffen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
In der malerischen Region Feldkirchen-Westerham, speziell im Ortsteil Eutenhausen, bieten sich diverse Möglichkeiten zum Hausverkauf. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung einfügen. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauten sind in dieser begehrten Wohnlage vertreten. Die Immobilienpreise in Eutenhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch insgesamt eine steigende Tendenz. Dies spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider, die durch ihre ländliche Ruhe, die Nähe zu den Alpen und dennoch gute Verkehrsanbindung an das Münchner Umland besticht. Käufer und Verkäufer können hier von einer soliden Investition ausgehen, die sowohl auf langfristige Wohnqualität als auch auf Wertsteigerung abzielt.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1674000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Eutenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen zeigt eine positive Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die über moderne Ausstattung und einen Balkon oder Garten verfügen. Aber auch kleinere Wohnungen für Singles oder Paare in zentraler Lage sind sehr gefragt. Die idyllische Lage von Feldkirchen-Westerham Eutenhausen mit guter Verkehrsanbindung nach München und dem nahegelegenen Tegernsee macht die Wohnregion zusätzlich attraktiv für Käufer, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Zentren suchen. Das begrenzte Angebot an Grundstücken macht es nicht leichter für Interessenten, ein geeignetes Stück Land zu finden. Der Markt ist dadurch relativ angespannt und die Preise sind entsprechend hoch. Es gibt einige Bauprojekte in der Region, die jedoch meist schnell ihre Käufer finden, was die Immobilienknappheit nicht merklich lindert. Trotz der Herausforderungen bleibt die Region für viele attraktiv, da sie eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung bietet.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 500000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 900000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Eutenhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberbayern aus. Die Region ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Erholung und Naturerlebnisse eignen. Dank der Nähe zu den Bayerischen Alpen bietet Eutenhausen sowohl Ruhe als auch attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch nach Salzburg sichert. Auch über regionale Straßen ist der Ort gut vernetzt und mit umliegenden Gemeinden leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Eutenhausen liegen Ortschaften wie Vagen, Bruckmühl und Westerham, die jeweils durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet sind. Die kurze Entfernung zu größeren Städten wie Rosenheim und München ermöglicht Pendlern und Besuchern schnellen Zugang zu urbanen Angeboten. Die Bahnhöfe von Westerham und Bruckmühl bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine zusätzliche Alternative zum Autoverkehr darstellen. Dadurch ist Eutenhausen nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Aktuell leben in Eutenhausen 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Eutenhausen
Im malerischen Ortsbereich Eutenhausen der Gemeinde Feldkirchen-Westerham eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen durch die idyllischen Voralpenlandschaften unternehmen und dabei die frische Luft sowie die entspannende Umgebung genießen. Besonders beliebt sind die Spaziergänge entlang des Flusses Mangfall, der sich reizvoll durch die Region schlängelt. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Radwege an, die sowohl für gemütliche Fahrten als auch anspruchsvollere Touren geeignet sind. Kulturelle Interessierte können die historische Kirche St. Johann Baptist besichtigen, deren Architektur und Kunstwerke einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region gewähren.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten überzeugt die Region auch mit einem soliden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern sowie im nahen Feldkirchen-Westerham finden sich sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Frisches Obst und Gemüse, regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse können auf dem Wochenmarkt erworben werden, der regelmäßig stattfindet und stets gut besucht ist. Für größere Einkaufstouren lohnt sich ein Abstecher in die nahegelegenen Städte wie Rosenheim oder München, die mit ihrer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen jeden Shoppingwunsch erfüllen. So vereint die Region eine harmonische Mischung aus Naturgenuss, kulturellen Highlights und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
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