Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Ob idyllisches Einfamilienhaus oder charmantes Landgut, Immobilien hier genießen steigendes Interesse. Dennoch bedarf der Verkauf einer fundierten Marktkenntnis und strategischen Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutern, um Ihre Immobilie erfolgreich in Feldkirchen-Westerham Elendskirchen zu verkaufen. Vom optimalen Zeitpunkt über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und den attraktiven Immobilienpreisen besonders interessant. In dieser idyllischen Gegend Bayerns werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und eleganten Villen. Diese hohe Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses stark variieren können. Typischerweise haben Immobilien in Feldkirchen-Westerham Elendskirchen eine gute Wertbeständigkeit und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und einer soliden Renditeerwartung suchen.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1655700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Elendskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen zeigt sich momentan relativ stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit Energiekonzepten, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch nachhaltig sind. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Maisonettewohnungen, während Singles und junge Paare eher auf gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen setzen. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen, darunter ältere Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Markt tendiert insgesamt dazu, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer von den vielen positiven Standortfaktoren profitieren können, sodass eine Wohnung in dieser Region durchaus einen hohen Wert aufweist.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Feldkirchen-Westerham Elendskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit viel Naturfläche handelt und der verfügbare Bauraum somit eingeschränkt ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen geachtet wird. Gerade bei jungen Familien ist die Gegend wegen ihres ländlichen Charmes und der Nähe zu Naherholungsgebieten sehr beliebt, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
Der Ortsteil Elendskirchen gehört zur Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Feldkirchen-Westerham liegt malerisch eingebettet zwischen den Voralpen und dem Mangfalltal, was für eine attraktive landschaftliche Umgebung sorgt. Die Verkehrsverbindungen sind gut entwickelt, da die Gemeinde verkehrsgünstig zwischen München und Rosenheim liegt und über die Bundesstraße B318 schnell erreichbar ist. Der Münchner Flughafen ist über die A8 und die A99 in gut einer Stunde zu erreichen, wodurch auch internationale Anbindungen gegeben sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham und Elendskirchen liegen die Städte und Orte wie Bruckmühl, Bad Aibling, Holzkirchen, und Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ausgezeichnet, ebenso durch regionale Buslinien und den Bahnhalt Feldkirchen-Westerham an der Strecke Holzkirchen – Rosenheim, der Pendlern eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht. Diese verkehrsgünstige Lage sorgt dafür, dass sowohl die Landeshauptstadt München als auch die touristisch interessanten Ziele in den Alpen gut und schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Elendskirchen 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Elendskirchen
In der malerischen Region 83620 Feldkirchen-Westerham, insbesondere im Bereich Elendskirchen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die Natur genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, sei es an den Ufern der kleinen Bäche oder auf den gut gepflegten Wiesen. Auch für den Einkaufsbummel ist gesorgt, mit kleinen Läden und Märkten, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region beeindruckt außerdem durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten, wie zum Beispiel das Wanderparadies rund um den Ortsrand, das gut ausgebaute Radwegenetz oder die verschiedenen Sportanlagen. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bietet die Gegend mehrere historische Stätten und Kirchen, die besichtigt werden können. Zudem ergänzen gemütliche Cafés und Restaurants das Einkaufserlebnis, in denen man sich nach einem entspannenden Tag stärken kann. Auch saisonale Veranstaltungen und Märkte tragen dazu bei, die Aufenthalte besonders abwechslungsreich und interessant zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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